兵器大厦策划提案（草案）.pptxVIP

兵器大厦策划提案;目录 北京高档写字楼市场分析 本案自身情况及竞争对手分析 战略规划 推广计划 促销策略 任务核定 合作方式 XX公司简介 ;北京高档写字楼市场分析; ;中关村及亚运村将也 有29万平方米写字楼 面积供应，虽然该地 区市场供应开始放缓， 但由于2004年该地区 供应量较大，在本年 度处于消化存量的阶 段，市场将继续承受 一定压力。;租金情况;空置率情况;销售市场;市场格局;区域市场分析 ;区域市场分析如下:;燕莎商圈： 燕莎商圈为北京的第三使馆区的所在地，而且地铁10号线将于奥运会前通车， 加上该区未来两年的新供应比其他区域相对较少等各种因素， 预计燕莎一带的写字楼会渐被市场吸纳。 ;本案自身情况及竞争对手分析;项目概况 ;主要竞争对手 ;主要竞争对手分析 ;劣势;减小劣势，避免威胁;战略规划;战略规划的基本框架;客户定位 ;这个细分方案是建立在假定每个细分客户在选择办公楼时，只考虑一个利益要素的前提下进行的，事实上，客户会追求多种不同的利益组合。;根据市场调查结果： 对本案所处地段及服务倾向性较大的客户以高科技行业为主，兼有顾问、 咨询等服务性行业。;价格定位 ; 形 象 定 位;推广战略 ;推广计划;推广周期 ;;媒体选择 ;广告费用阶段比例 ;平面广告排期及预算 ;促销策略;促销是指企业运用人员或者非人员的方法，向用户提供商品和服务的信息，引导、 启发、刺激用户产生消费的兴趣，做出消费决策，采取消费行动，以达到促销的目 的。;人员推销 ;任务核定;任务核定 ;合作方式;;XX公司简介;;祝南方兵器与XX公司 合作愉快，携手双赢！;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。10月-2010月-20Friday, October 30, 2020 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。22:57:5322:57:5322:5710/30/2020 10:57:53 PM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。10月-2022:57:5322:57Oct-2030-Oct-20 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。22:57:5322:57:5322:57Friday, October 30, 2020 13、志不立，天下无可成之事。10???-2010月-2022:57:5322:57:53October 30, 2020 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If Id gone alone, I couldnt have seen nearly as much, because I wouldnt have known my way about. 。30 十月 202010:57:53 下午22:57:5310月-20 15、会当凌绝顶，一览众山小。十月 2010:57 下午10月-2022:57October 30, 2020 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2020/10/30 22:57:5322:57:5330 October 2020 17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。10:57:53 下午10:57 下午22:57:5310月-20