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- 房地产市场营销复习资料 一、单选题 1、下列不属于公众的是（ C）。 A 融资公众； B 政府公众； C 外资公司； D 群众团体。 2、人类的心理现象分为两个方面的内容，即 (A) 。 A 心理过程和个性心理； B 心理结果和个性心理； C 心理过程和大众心 理； D 活动过程和个性描述。 3、按照预测的时间长短划分，房地产中期预测时间是（ B）。 A.1 年以内； B.1-5 年； C.5-10 年； D.10 年以上。 4、（ B ）是一种高价策略，它是指房地产企业推出的产品在上市之初，把产品价格定的尽可能 高，以 求初期获得高额利润，尽快收回投资的一种定价策略。 A 渗透定价策略； B 撇脂定价策略； C 心理定价策略； D 折扣定价策略。 5、（ B ）是指通过销售人员与顾客直接、面对面的交谈，将有关房地产企业和房地产产品的信 息传递 给顾客，促使其购买行为发生的一种促销方式。 A. 活动推广； B. 人员促销； C. 营业推广； D. 公共关系。 6、营业推广促销方式的特点不包括（ C）。 A 吸引顾客； B 刺激购买； C 高度可信； D 效果短期。 7、消逝速度很快，费用比较高的媒体是（ C）。 A. 报纸媒体； B. 杂志媒体； C. 电视媒体； D. 网络媒体。 8、生产观念、产品观念和推销观念是从（ A ）角度出发的观念。 A. 生产； B. 销售； C. 分配； D. 消费。 9、（ C ）指在一段时间内不断保持广告发布，又在某些时机加大发布力度，形成广告攻势。 A 集中型； B 间歇型； C 脉冲型； D 离散型。 10、根据产品在顾客心目中的声望、信任度和社会地位来确定价格的一种定价策略是（ B）。 A 尾数定价策略； B 声望定价策略； C 招徕定价策略； D 整数定价策略。 11、（ C ）是一种有意将商品按低于市场平均价格的价格出售来招揽吸引消费者的定价策略。 A 尾数定价策 B 声望定价策 C 招徕定价策 D 整数定价策 略； 略； 略； 略。 12、“我生产了什么，就推销什么”的 观点属于 (C) 。 A ．市场营销观 B ．市场需求观 C ．生产观 ．推销观 点； 点； 点； D 点。 13、下列不属于定量预测法的 是（ C）。 A 因果关系 购房意图调查 C 德尔菲 法； B 法； 法； D 时间序列法。 14、在房地产定价中，为体现薄利多销原则，缩短销售周期，及早收回 投资，可实行 (C) 。 A ．数量折扣策 B ．变动价格策 ．非价格竞争策 略； 略； C ．现金折扣策略； D 略。 15、在房地产销售中，一次性付款可以给予优 惠，这是 (C) 策略的具体体现。 A ．变动价 C