2021年物业管理师统一考试试卷.docVIP

物 业 管 理 师 测 试 试 卷 《物业管理综合能力》 一、单项选取题（共50题，每题1分，每题备选项中，只有1个最符合题意） 1．个人对于商品需求需要具备两个条件（ ） A．个人具备购买意愿；个人具备支付能力 B．个人具备购买意愿；商品符合国标 C．个人具备支付能力；商品符合国标 D．商品符合国标；商品满足个人需求 2．某商品需求函数为=20-2Px。供应函数为=-10+3 Px，则该商品均衡价格为（ ）。 A．3 B．4 C．5 D．6 3．下列商品中，需求弹性最小是（ ）。 A．商品住宅 B．土豆 C．食用盐 D．汽车 4．下列商品组合中，属于互为代替品是（ ）。 A．苹果和梨 B．汽车和汽油 C．咖啡和糖 D．钢笔和墨水 5．生产要素边际产量遵循（ ）规律。 A．递增 B．递减 C．恒定 D．变化 6．某物业服务项目成本要素中，属于固定成本是（ ）。 A．维修材料、人员工资出支 B．公共区域水、电费 C．办公用房支出 D．特约服务支出 7．物业管理同步具备（ ）。 A．自然属性和社会属性 B．自然属性和历史属性 C．社会属性和历史属性 D．历史属性和科学属性 8．物业服务差别目的市场营销方略长处是（ ）。 A．成本低 B．营销稳定性好 C．原则化限度高 D．易于管理 9．物业服务公司创新主线动力来源于（