室内装饰工程委托监理合同.docx

. . 合同范本精选！ 合同范本精选！ 室内装饰工程委托监理合同 委托人( 简称甲方 ) ： 受托人( 简称乙方 ) ： 依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它法律法规的规定。甲、乙双方遵循自愿、平 等、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方委托乙方为其家庭 装饰装修工程进行监理之事宜，签订本合同： 一、监理工程 ( 以下简称“本工程” ) 概况： 工程地点：衡阳市高新技术产业开发区采霞街小区名称： 建筑面积： 二、监理服务项目及服务期： 监理服务项目： 装饰工程服务期： 自 2012 年 1 月 5 日起，至装饰工程结束， 共 120 天，其中施工监理阶段约为 120 天。 三、收费标准及付款方式： 1、本工程监理费按双方约定总价包干，不因甲方施工图变更或装修项目增减而改变，监理费总价为壹万元整。 2、付款方式： 签订合同时，首付装修前配套监理费 2000 元; 隐蔽工程验收后付 3000 元; 竣工验收后付 3000 元；决算审核后，支付 2000 元。 四、监理服务技术管理依据： 1、《住宅装饰装修工程施工规范》 (GB50327— 2001) 2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 (GB50210— 2001) 3、《湖南住宅装饰装修质量验收标准》 (DB43/262 — 2005) 4、《建筑电气工程施工质量验收规范》 (GB50303— 2002) 5 、《通风与空调工程施工质量验收标准》 (GB50243— 2002) 6 、《 建 筑 给 排 水 及 采 暖 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 》 (GB50242—2002) 7、国家、地方、行业的其它相关技术规范及规定。 五、本合同签订后，通知装潢施工单位：明确已委托乙方对 本工程的装潢施工进行上述内容的监理服务， 并根据监理服务的要求，请施工单位向乙方提供：营业执照、资质证书、施工人员 上岗证及特殊工种操作证、设计、施工图纸、材料预算表、施工 进度表、甲方自购材料清单等。 六、监理服务内容： 除单项监理服务外， 在全程监理中， 乙方就甲方提供的本工程( 甲方与施工方之间的 ) 装潢合同、设计图纸、施工说明、预算书所涉及范围的工程质量， 在实际的监理服务中， 实行成本控制， 质量控制，进度控制。并提供下列服务： 成本控制： 乙方根据甲方确定的施工单位所提供的全套施工图纸、材料及人工费的预算表，进行施工前期的图纸审阅、预算审核及施工合同签约时的把关。 质量控制： 施工中， 乙方派出专职监理到施工现场进行跟踪服务。专职监理负责督察检查施工工艺和施工规范， 并以预算书中注明的材料品牌、等级型号、规格、数量以及产品合格证或质 保书进行验收。 甲方自行采购落实的材料和设备， 也应按上述要求对进场材料进行验收。 施工进度控制： 甲方责成施工方编制施工进度表， 施工前交于乙方。乙方按进度表控制工期。如发现工期有延误现象，乙方 向施工方提醒后，仍无改进，乙方将通知甲方，甲方应及时与施 工方协调，以确保工期进程。 施工阶段验收：每次验收，乙方应进行如下专项验收： A、隐蔽工程验收 B、泥木工程验收 ( 中期验收 ) C、竣工验收 ( 包括涂料、 裱糊， 地板铺设， 设备安装的验收 ) D、本合同中另行增加的其它单项验收七、阶段验收操作程序： 1、阶段验收由施工方提前三天通知甲乙双方，甲乙双方接 到通知后， 应与施工方确定准确的验收时间， 验收时三方到场并在验收后办理验收单签字手续。 如验收约定时间内甲方不能到场验收，须及时通知乙方和施工方，并另定验收日期，因甲方不能 按时到场而延期验收，这一时间的工程延期由甲方负责。 2、阶段验收后，乙方应出具验收报告单或整改通知单。只 有验收通过后，甲方才可将工程的二期款、三期款和尾款，给付给施工单位。为确保施工工期及施工质量，如复验不合格，则乙方有权建议甲方更换施工人员或施工队伍。 八、监理合同服务期约定： 1、全过程监理 ( 包括全过程节点监理、全托式监理 ) 的现场监理日期，应与甲方和施工单位签订的施工合同中的日期相一 致，施工过程中，如因甲方原因需暂停施工，甲乙双方应就停工期限协商一致，并签定书面约定，施工监理可暂时停止服务。暂停服务期间，不作服务期计算。 2、本合同的监理项目在装潢施工过程中，如因甲方原因而 无法执行本合同时，则监理费用由甲方承担 ; 如因乙方原因则监 理费用退还甲方。 如遇特殊情况须在施工过程中终止本合同， 则按实际完成的监理服务项目，结算监理费。 3、施工现场应按《特别告知》中的监理服务具体要求来提供服务。 九、监理服务的问责和奖励： 1、乙方服务不到位，甲方有权提出调换监理。 乙方如有违反职业道德收取施工方钱物和其它