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私人房屋买卖协议书
卖方（以下简称甲方） ： 居民身份证号码：
地址： 联系电话：
买方（以下简称乙方） ： 居民身份证号码：
地址： 联系电话：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规
定，甲乙双方在平等、自愿的原则基础上，就房屋买卖事项，
经双方协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下
协议：
1、房屋的基本情况：
现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在沅陵县靶场路
号一层房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让
给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房
屋，该房屋结构为砖瓦结构。层高为一楼，建筑面积 99m 2 。
2 、价格及付款方式：
双方议定上述房地产总价款为人民币大写：贰拾伍万元
整，即人民币 250000 元，从签订合同之日一次性付清。
3、交付期限：
甲方应于购房款到帐之日起 10 日内，将该房屋交付给
乙方。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未
按本合同确定的期限之日将该房屋交给乙方使用，乙方有权
向甲方索赔违约金 5 万元，合同继续履行。
4 、关于合法、权属的约定：
甲方保证该房屋合法，权属清楚，并已经取得全部共有
人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋拆迁
利益（包括拆迁补偿款、回迁房等） ，全部归乙方所有。甲
方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所
有权。
5、甲方保证在交易时，该房屋没有产权纠纷，有关按
揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易
后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
6、本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等
效力。
附件包括甲乙双方身份证复印件，甲方拥有房屋合法所
有权证明复印件及国有土地使用证原件。
7、本合同经甲乙双方签字之日起生效，本合同一式二
份，甲乙双方各执一份，均有同等效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
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