停车场建设立项申请.docVIP

停车场建设项目立项申请报告目录 第一章总论 第一节概述 第二节可行性研究报告的编制依据与研究范围 第三节第三节研究结论与建议 第二章项目所在地概况规划及建设条件 第一节项目所在地概况 第二节平江新城控制性详细规划 第三节建设条件 第三章项目建设的必要性 第四章项目需求分析与建设规模 第一节项目需求分析 第二节项目建设规模 第五章工程建设方案 第一节停车场总体规划方案 第二节建筑结构设计 第三节人防工程 第四节电气工程 第五节给排水设计 第六章环境影响与劳动安全卫生 第一节施工期与运营期污染源分析 第二节环保措施 第三节环境影响分析结论与建议 第四节劳动安全卫生 第七章节能分析 第一节编制目的及依据 第二节能耗分析 第三节节能措施 第八章组织结构与项目管理 第一节组织机构 第二节项目管理 第九章项目实施计划 第一节项目实施进度 第二节工程招标 第十章投资估算和融资方案 第一节投资估算 第二节融资方案 第十一章财务评价 第一节财务基础数据 第二节财务评价 第十二章社会评价和风险分析 第一节社会评价 第二节风险分析 附表附表1建设投资估算表概算法 附表2项目总投资使用计划与资金筹措表 附表3营业收入营业税金及附加估算表 附表4总成本费用估算表 附表5项目投资现金流量表 附表6项目资本金现金流量表 附表7利润与利润分配表 附表8资产负债表 附表9财务计划现金流量表 附表10主要财务数据及评价指标表 附图 附图1平江新城控制性详细规划图 附件 附件1企业营业执照 附件 关于平江新城江星路绿地等四个停车场建设项目建议书的 批复 第一章 总论 项目名称平江新城江星路绿地等四个停车场建设项目 建设单位苏州市城北城市建设开发投资有限公司项目联系 人许湘恒 联系地址苏州市平江新城管委会1XXXXXXXXXX 邮编215031 第一节概述 一建设单位概况 本项目建设单位为苏州市城北城市建设开 发投资有限公司是经苏州市平江区政府研究决定成立的有 限公司是具有独立法人资格的资产资本经营公司公司直属 于苏州市平江新城管委会主要负责该项目建设及运营期间 的所有事务苏州市城北城市建设开发投资有限公司注册资 本10亿元主要经营范围为城市建设项目投资销售建筑材 料装潢材料等苏州市城北城市建设开发投资有限公司的宗 旨是贯彻苏州市委市政府关于加快城 市化进程及深化投融 资体制改革的精神按照城市规划市政府的可持 续发展战略 决策负责重大城建基础设施项目建设通过建立和完善苏外 市建设投融资体制更好地发挥政府在资本运作和资产经营 活动中的导向和调控作用促进资本资产跨地区跨行业跨部 门跨所有制的流 动提升资本运作和资产经营的层次能级和 效益促进城市建设资金的合理配置和滚动增值为加快平江 新城的城市化进程服务 二项目建设背景2003年平江新城开发建设的全面启动以来 新城的各项事业呈现了蓬勃发展的势头平江新城政府围绕 建设现代化商务商贸区的目标按照先地下后地上先规划后 开发先框架后建筑的建设原则坚持高起点规划高标准建设 髙水平管理的开发理念加速推进各项基础公建 配套设施建 设致力于把平江新城打造为苏州最重要的交通枢纽中心 和 市域次级商务商贸中心随着近年来苏州平江新城经济的快 速增长私家车数量的增多城市停车设施建设滞后使停车供 求矛盾日益尖锐城市停车难的问题日益凸显尤其在中心商 务区由于很多公共建筑配建泊位严重不足停车位更是一位 难求停车难已经成为制约城市交通发展和汽车消费的重要 瓶颈之一平江新城政府为了配合新城的发展规划以及满足 人们驾车出行的需求杜绝停车难给城市发展带来的制约进 一步完善平江新城的基础配套建设实现平江新城的和谐发 展使基础设施建设与城市发展同步而行协调一致 三项目基本情况 项目建设地点本项目包含四个地块的停车 场建设工程平门塘西绿地及地下停车场位于平门塘与312 国道交叉处西北斜河浜东绿地及地下停车场位于江乾路与 312国道交叉口西北 项目建设目标本项目是为配合平江新 城的发展规划完善平江新城的基础设施建设杜绝停车难给 城市发展带来的制约保证平江新城持续健康的发项目建设 本项目的建设内容包含4个停车场工程的建设 江星路绿地 及地下停车场本项目占地面积9524平方米规划为居住区 级绿地拟以培植花坛草坪和乔灌木为主并利用地下空间建 设两层停车场及服务物管配电间等配套设施总建筑面积约 14000平方平门塘西绿地及地下停车场本项目占地面积 10638平方米规划为广场用地拟在地面种植生态绿化并利用 地下空间建设两层停车场及服务物管配电间等服务设施总 建筑面积约16000平方米斜河浜东绿地及地下停车场本项 目占地面积10506平方米规划为绿地公园拟在地面建绿化 公园种植生态绿化并利用地下空间建设两层停车场及服务 物管配电间等服务设施总建筑面积约16000平方，平川路 西