二手房如何网签？网签材料和注意事项有哪些.docxVIP

精品文档 精品文档 PAGE PAGE3 精品文档 PAGE 买房知识知识，希望对您有帮助，谢谢 二手房怎样网签？网签材料和注意事项有 哪些 导读:本文介绍在房子买房， 选新房技巧的一些知识事项，如 果觉得很不错，欢迎点评和分享。 在买房的时候，大家都会听到网签这个词，可是都不是很认识终究是什么意思，又有哪些用处。其实网签就是房子买卖双方的交易行为，在住建委的网站上进行备案的过程。在备案之之后，买卖双刚刚能签校正式的购房合同。网签是为了让房地产交易更为透明化，防备＂一房多卖＂现象的发生。终究二手房网签流程是什么？网签之前需要准备哪些材料？注意事项有什么呢？ 一、二手房网签流程 在进行房子认购时，购房者需要准备好网签的有关资料资料，并将资料交给工作人员，受到资料后工作人员会将资 料录入住建委，住建委审核（最快10个工作日），审核成功就能够网签了。一般情况下买卖双方都要去房子所在地的住 建委走一下流程，当天就能够出合同，之后就能够进行缴税、过户。如果经过中介买卖就更简单，把以上材料准备齐备交给中介就能够。在此之前需要跟中介签署网签授权委托书。 二、二手房网签前需要注意什么？ 在买卖双方进行二手房网签前，需要注意一下这两点， 知识知识分享 买房知识知识，希望对您有帮助，谢谢 如果注意不到，网签可能不会成功。 1、双方资质审核 网签前要确定买方的购房资质审核经过和卖方的房子 产权核验经过，如果两项中有一项为哪一项没有经过的，那么就无 法在进行正常的房子买卖。还有就是这两项检查必须真切， 如果任何一方故弄玄虚，所签合同都是无效的，并且还要承 担对方的损失。 2、准时上交资料 房子认购期房当天就需将所有有关材料提交给有关部 门，然后提交购房资质核验申请。购房资格核验，起码需要 个工作日，如果核验成功，才可持续进行网签。三、购房者要准备哪些网签资料？ 网签当天，买卖双方都需要出席，如果没有出席，是无 法进行正常的网签的。网签时需要准备的资料如下： 1、买方需要提供的资料 身份证，家庭为单位的户口本， 婚姻证明，付款银行卡。 2、卖方需要提供的资料 房本，身份证，户口本，婚姻证明，收款银行卡。 网签所需资料大概如上文介绍，如果在实际操作时有任 何问题，您都能够到当地的住房与城乡建设委员会网站查问。 小编在这里提醒大家，二手房网签的时候一定不要马虎 粗心，一定要看好有关的合同条款，如果有歧义，最好是协 知识知识分享 买房知识知识，希望对您有帮助，谢谢 商清楚，并将磋商结果写入合同中再前进行网签。最好是一 家人一同去进行网签，这样就能够防止自己一个人因为紧张 或许是对方的敦促而忽略某些细节。希望大家都能够顺利的 进行网签，买到合适的房子。 本文结束，感谢您的阅读！ 知识知识分享