商铺买卖合同示范文本.docxVIP

商店买卖合同示范文本 合同编号： 1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 2、本合同所称商店是指由房地产开发公司开发建设并销售的房子。 3、为体现合同双方的自发原则，本合同文本中有关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。 双方当事人能够对文本条款的内容进行改正、增补或删减。合同签署生效后，未被改正的文本印刷文字视为双方同意内容。 4、本合同文本中波及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当磋商确定。【】中选择内容，以划√方式选定 ; 关于实际情况未发生或买卖双方不作约准时，应在空格部位打×，以示删除。 6、在签署合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有 关证书、证明文件。 7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责 解释。 商店买卖合同 (合同编号： ) 合同双方当事人： 出卖人： _________________________________ 注册地点： _______________________________ 营业执照 注册号： _________________________ 公司资质证书号： __________________________ 法定代表人： 联系电话： _________ 邮政编码： ________________________________ 委托代理人： 地点： ______________ 邮政编码： 联系电话： __________ 委托代理机构： _____________________________ 注册地点： _________________________________ 营业执照注册号： ___________________________ 法定代表人： 联系电话： ___________ 邮政编码： ________________________________ 买受人： ___________________________________ 【本人】【法定代表人】姓名： 国籍 ________ 【身份证】【 护照】【营业执照注册号】【】 _________ 地点： _______________________________________ 邮政编码： 联系电话： __________ 【委托代理人】【】姓名： 国籍： __________ 地点： ________________________________________ 邮政编码： 电话： _________________ 根据《中华人民共和国 合同法》、《中华人民共和国城市 房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自发、磋商一致的基础上就买卖 商店完成如下协议： 第一条项目建设依据。 出卖人以 ____方式取得位于 ____、编号为 ____的地块的土地使用权。 【土地使用权出让合同号】 【土地使用权划拨批准文件号】 【划拨土地使用权转让批准文件号】为 _____。 该地块土地面积为 _____，规划用途为 ____，土地使用年限自 ___年__ 月__日至 ___年___月___日。 出卖人经批准， 在上述地块上建设商店， 【现定名】【暂定名】 _____。 建设工程 规划许可证号为 ______，施工许可证号为 _____。 第二条商店销售依据。 买受人购置的商店为【现房】【预售商店】。预售商店批准机关为 ，商店预售许可证号为 。 第三条买受人所购商店的基本情况。 买受人购置的商店 (以下简称该商店， 其房子平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准 )为本合同第一条规定的项目中的： 第____【幢】【座】 ____【单元】【层】 ____号房。 该商店的用途为 ___，属 ____构造，层高为 ____，建筑层数地上 _____ 层，地下 ___层。 该商店露台是【关闭式】【非关闭式】。 该商店【合同约定】【产权登记】建筑面积共 _____平方米，其中， 套内建筑面积 ____平方米，公共部位与公用房子分摊建筑面积 _____ 平方米 (有关公共部位与公用房子分摊建筑面积组成说明见附件二 )。 第四条计价方式与价款。 出卖人与买受人约定按下述第 种方式计算该商店价款： 1.按建筑面积计算，该商店单价为 (_____币)每平方米 ______元，总金 额(____币)___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。 2.按套内建筑面积计算，该商店单价为 (____币)每平方米 _____元， 总金额 (_____币)_