2021年造价员模拟试题第九章.docxVIP

第九章?竣工决算编制与保修费用解决 §9.1??竣工验收 一.?竣工验收 1.???????工程资料验收 2.???????工程内容验收：涉及建筑工程验收和安装工程验收。 二.?竣工验收条件　　按照国务院《建设工程质量管理条例》规定竣工验收应具备如下条件： １．???完毕建设工程设计和合同商定各项工作内容； ２．???有完整技术档案和施工管理资料； ３．???有工程使用重要建筑材料、建筑构配件和设备进场实验报告； ４．???有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别订立质量合格文献； ５．???发包人已按合同商定支付工程款； ６．???有承包人订立工程质量保修书； ７．???在建设行政主管部门及工程质量监督机构等关于部门历次抽查中，责令整治问题所有整治完毕； ８．???工程项当前期审批手续齐全。 三.?竣工验收程序与组织 １．?????????????竣工验收普通程序 1)已具备竣工验收条件工程，3个月内不办理验收投产和移送固定资产手续，取消公司和主管部门（或地方）基建试车收入提成，由银行监督所有上缴财政。 2)竣工验收准备工作：A.整顿技术资料B..编制竣工图（规定）C.编制竣工决算 3)工程竣工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理工程，工程竣工报告需经总监理工程师订立意见； 4)建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收规定工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其她关于方面专家构成验收委员会（验收组），制定验收方案； 5)建设单位应在工程竣工验收日期前规定期间内（普通为７个工作日）将验收时间、地点及验收委员会（验收组）名单书面告知负责监督该工程工程质量监督机构； 6)建设单位组织工程竣工验收。 建设单位应自竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地县级以上地方人民政府建设主管部门备案。 ２．?????????????竣工验收组织 1)大中型和限额以上建设项目及技术改造项目，由国家发改委或国家发改委委托项目主管部门、地方政府部门组织验收； 2)小型和限额如下建设项目及技术改造项目，由项目主管部门或地方政府部门组织验收。 §9.2??竣工决算 一．?????????竣工决算内容 ——指所有建设项目竣工后，建设单位工程建设项目竣工验收阶段编制，涉及从筹建到竣工投产全过程所有实际费用，即涉及建筑安装工程费、设备及工器具购买费、工程建设其她费用等某些。 所有竣工验收项目应在办理手续之前，对所有建设项目财产和物资进行认真清理，及时而对的地编报竣工决算。 １．???竣工决算编制阐明书 ２．???竣工财务决算报表（表９－１）： 1)大、中型建设项目竣工决算报表涉及：建设项目竣工财务决算审批表、建设项目概况表、建设项目竣工财务决算表、建设项目交付使用资产总表； 2)小型建设项目竣工决算报表涉及：建设项目竣工财务决算审批表、建设项目财务决算总表、建设项目交付使用资产明细表 ３．???建设工程竣工图 1)凡按设计施工图竣工没有变动，由施工单位在原施工图上加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图； 2)凡在施工过程中，虽有普通性设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图，可不重新绘制。由施工单位负责在原施工图（须是新蓝图）上注明修改某些，并附以设计变更告知单和施工阐明，加盖“竣工图”标志后，即为竣工图； 3)凡构造形式变化、施工工艺变化、平面布置变化、项目变化以及有其她重大变化，不适当再在原施工图上修改、补充时，应由原设计单位重新绘制变化后施工图。施工单位负责在新图上加盖“竣工图”标志，并附以关于记录和阐明，作为竣工图； 4)为满足竣工验收和决算需要，还应绘制反映竣工工程所有内容工程设计平面示意图。 二．?????????竣工决算编制环节 1.???????收集、整顿和分析关于根据资料； 2.???????清理各项财务、债务和结余物资； 3.???????对照、核算工程变动状况，重新核算各单位工程、单项工程； 4.???????编制建设工程竣工决算阐明； 5.???????认真填报竣工财务决算报表； 6.???????做好工程造价对比分析； 7.???????上报主管部门审查。 §9.3??新增资产拟定 一.?资产分类 1.???????固定资产：指有效期限超过一年，单位价值在规定原则以上，且在使用过程中保持原有物质形态资产。 不同步具备以上两个条件资产为低值易耗品，应列入流动资产范畴。 2.???????流动资产：指可以在一年内或超过一年一种营业期内变现或耗用资产，涉及钞票及各种存货、银行贷款、短期投资、应收及预付款项等。 3.???????无形资产：重要涉及专利权、商誉等； 4.???????其她资产 二.?新增资产价值拟定 1.???????新增固定资产价值拟定——计算以独立发挥生产能力单项工程为对象。 一次交付生产