2010年南宫龙泽苑项目一期剩余房源情况说明配合销售需改进工作具体内容说明以及促销方案草案-25页.docx

602 602 2010年南宫龙泽苑项目一期剩余房源情况说明配合销售需 改进工作具体内容说明以及促销方案草案-25页 南宫龙泽苑项LI 一期剩余房源情况说明 配合销售需改进工作具体内容说明 以及促销方案草案 恒森顾问 2010-4-28 一、南宫龙泽苑1#—10#、12#楼剩余房源基本情况说明 1#楼 一单元，302、402、502面积99. 72平米两室两厅，602面积86. 53平米一室 一厅送露台、阁楼，无车库小房配套。  帀台I 302、402、502户型、舒适度无问题，主要是配套问题。 二单元，401配套储藏8. 86平方，202、402无配套车库储藏面积138. 38平米 三室两厅，601、602无配套车库储藏面积112. 82平米两室两厅送露台、阁楼。 三单元，601、602无配套车库储藏面积112. 82平米两室两厅送露台、阁楼.， 301、302、501、502无配套车库储藏,401、402配套储藏8. 86平方面积138. 38 平米三室两厅。 E(n硕T台601、 602 E(n 硕T台 601、 602 202、 301、302、401、402、501 202、 301、 2. 7米刨除建筑结构仅余2. 46米而房间长5. 9米。主要无车库配套。 四单元，601无配套车库储藏面积73. 31平米一室两厅送露台、阁楼.，102、 202、302、402、502无配套车库储藏面积102. 48平米两室两厅，602无配套车库 储藏面积98. 36平米两室两厅。 601 户型问题，无舒适度问题，适合单身或新婚夫妇，主要是配套问题。 202、 302、 402、 302、 602 102 户型问题，卧室南向，起居室西向，入户门到起居室有将近5米进深走廊宽 1?4左右，空间 浪费较大，无配套。 五单元,101、201、202、301、302、401、402无配套车库储藏面积80. 42平 米两室两厅，601、602无配套车库储藏面积80. 42平米一室两厅送露台、阁楼。 601、 602 601、 602 LJ 阳戸 L^lgloriD *比 n □| |O 可 L^lgl oriD *比 n □| |O 可 卧宰… 卧室 gfild 101、 201、 202、 301、 302、 401、 402 户型过小、东西朝向，主要是配套问题。 2#楼 一单元，102、202、302、402、302无配套车库储藏面积102. 07平米两室两 厅。四单元，101、201、301、401、501无配套车库储藏面积102. 07平米两室两 厅?，601无配套车库储藏面积88. 29平米一室两厅送露台、阁楼。 81 85 90 E 99 46 户型问题，主要问题无配套。 二单元，301、501. 402无配套车库储藏面积101.03平米两室两厅，602无配 套车库储藏面积84. 57平米一室两厅送露台、阁楼。 三单元，201、202、402无配套车库储藏面积101.03平米两室两厅，601、602 无配套车库储藏面积84. 57平米一室两厅送露台、阁楼。 C：9843 Cl 82.24 201、 202、 301、 402 、 501 601、 602 户型问题，主要问题无配套。 3#楼 四单元，102、202、302、402面积100. 09平米，102无配套，202配套储藏 5.69平米,302、402配套配套车库34. 52平米。 卧室阳台口餐厅B户型书房露台阳光省銘台 卧室 阳台口 餐厅 B户型 书房 露台阳光省 銘台 户型问题，主要原因是配套车库过大。其中四单元102、202存在严重的采光 问题。 4#楼 一单元，401面积98. 17平米无配套，601、602面积82.15平米无配套送露 台、阁楼。二单元，101、102面积98. 17平米，其中101配套车库26. 24平米 102无配套，601、602面积82.15平米无配套送露台、阁楼。 三单元，101、102面积98. 17平米，其中101配套车库26. 24平米102无配 套，601面积82.15平米无配套送露台、阁楼。 四单元，302面积98. 17平米无配套，601、602面积82.15平米无配套送露 台、阁楼。 A阳4998. 17平米户型问题，其中4 A阳49 98. 17平米 户型问题，其中4套无配套两套配有车库，主要还是配套问题。 82. 15平米 户型问题，无配套。 5#楼 三单元，402面积128. 24平米配套储藏13平米。 厨房I阳台 厨房 I 阳台 ■ 餐厅 卧室 卫生间 客厅 书房 阳光室J25O 阳光室 J25O 在销售户型中比较好销的户型，不存在太大销售障碍。 6#楼 一单元，601面积102. 38平米配套储藏21. 4