物业专项维修资金筹集、使用、管理协议.docVIP

精品整理 物业专项维修资金筹集、使用、管理协议 　　物业专项维修资金筹集、使用、管理协议 　　甲方：_____商贸有限公司(业主) 　　乙方：_____物业管理有限公司(受委托物业管理方) 　　为明确甲方业主同乙方物业管理公司专项维修资金筹集、使用及管理责、权、利关系，明确双方的权利和义务，保障博盈投资广场维修资金的筹集及正常使用，根据建设部及物业管理条例相关法律法规，特签订本维修资金筹集、使用、管理协议，具体内容如下： 　　一、甲方同意自_____年12月1日前于银行帐户按博盈投资广场实际工程设施设备总造价的2%设立专项维修资金科目，该银行款项按受物业管理部门监督，其本金及利息收入均用于博盈投资广场公用设施维修保养，不挪作他用或减少金额。 　　二、双方约定同意按《_____广场维修资金管理制度》对维修资金予以使用管理。 　　三、乙方有责任监督和指导甲方维修资金的筹集，并确保维修资金按预定申报审批程序合理有效使用。 　　四、维修资金的提现使用额度应根据投资广场年度维修计划及维修保养方案予以申报审批执行，乙方不得中途更改维修资金用途及超支维修资金。 　　五、乙方由责任向甲方汇报维修资金使用情况及维修报告预算执行情况。 　　六、如因甲方私自挪用维修资金，不能保证维修资金正常到位，导致影响维修质量及设备设施使用，乙方不承担物业管理服务质量责任。 　　七、乙方使用维修资金应确保工程质量，外