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第一章 施工项目成本管理概论 第一节 施工项目成本 一、施工项目成本 1、建筑产品概念 建筑产品是指建筑业向社会提供的具有一定功能、可供人类使用的最终产 品，是经过勘察设计、 建筑施工、 构配件制作和设备安装等一系列劳动而最终一 形成的。如房屋建筑物、构筑物、机械设备和管道的安装工程等。 2、建筑产品价格（施工图预算） 建筑产品价格：新建建筑产品价格，包括社会平均成本、利润和税金。 特点：定价在先，生产在后；供求双方直接定价。 3、施工项目成本概念 是指建筑企业以施工项目为成本核算对象的施工过程中所耗费的全部生产 费用总称。 包括主、 辅材料、 结构件、周转材料； 生产工人的工资； 机械使用费； 组织施工管理所发生的费用等。是建筑企业的产品成本，也称工程成本。 （1 ）以确定的某一项目为成本核算对象； （2 ）为该施工项目施工而发生的的耗费，也称现场项目成 本，不包括企业的其他环节发生的成本费用； （3 ）核算的内容包括主材料、辅材料、结构件、周转材料； 生产工人的工资； 机械使用费； 其他直接费； 组织施工管理所发 生的费用等。 人工费 材料费 施 直接费 工程实际成本 机械使用费 工 其他直接费 图 间接费用 （临时设施费和现场管理费） 预 管理费用 算 期间费用 财务费用 利润 利润 施工图预算 =工程实际成本 +期间费用 +利润 二、建筑企业支出、费用和成本之间关系 （一）支出、费用和成本的概念 1、支出 是指企业的所有开支。按其与业务经营的关系不同，可以分为资本 性支出、收益性支出、营业外支出、投资支出、所得税支出和利润分配支出。共 六项支出。如下图所示： 2、费用 是企业一定时期内为了生产经营所发生的各种耗费，包括物化劳动 的耗费和活劳动的耗费。 收益性支出在发生当期即表现为费用， 资本性支出应在受益期内逐期分摊计 入各期的费用。所得税支出作为费用， 直接冲减当期收益。 营业外支出不能作为 费用，应在当期营业利润中扣除。 利润分配支出是对产品价值中剩余价值部分进 行的分配，不是生产经营的耗费，也不能列为费用。三项支出是费用，两项是从 利润中扣除（一个税前，一个税后） ，一项是为了取得收益。 对外投资有什么用？可以享受被投资企业的利润分配，从投资收益中体现。 所以，支出不一定就是耗费。 企业发生的费用， 并不都是成本， 只有为生产一定种类和数量的产品而发生 的材料耗费和人工费用等才能计入产品成本， 称之为生产成本。 企业为销售产品 而发生的销售费用、 为组织管理生产经营活动而发生的管理费用、 为筹集资金而 发生的财务费用均与产品生产无直接关系，称之为期间费用。 费用包括：生产成本和期间费用。 3、成本 是企业为生产一定种类、一定数量的产品所发生的各种费用，是对 象化的费用。也就是费用中的生产成本。 （二）费用与成本关系 费用与成本的联系表现为： 两者的性质相同， 两者均为生产经营过程中所发 生的必要耗费；费用是计算成本的前提和基础， 没有费用的发生， 就没有成本形 成；成本是对象化的费用，费用按一定范围、一定对象进行归集，就构成各该对 象的成本。 费用与成本的区别表现为： 费用强调单位的耗费， 成本强调某一特定对象的