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买卖合同的注意事项有哪些？ 【合同事务法律知识】 下面是小编精心为您整理的“买卖合同的注意事项有哪些？”，希望对你有所帮助！更多详细内容请持续关注我们哦。 买卖合同是我们平时交易中间罪常有的合同， 当我们和他人签署这种合同的时候，一定谨慎，防止会出现合同无效和合同诈骗的情况，免得让他人牟取不正当的利益。所以，我们在签署买卖合同的时候终究要注意哪些呢？下面，就由律师 365 小编为大家带来这方面的详细内容。 买卖合同是我们平时交易中间罪常有的合同， 当我们和他人签署这种合同的时候，一定谨慎，防止会出现合同无效和合同诈骗的情况，免得让他人牟取不正当的利益。所以，我们在签署买卖合同的时候终究要注意哪些呢？下面，就由小编为大家带来这方面的详细内容。 买卖合同中的注意事项 一、合同主体资格的审核 确认主体是否具备订立合同的资格， 同时核实签约方是否具有实际实行能力。 1、主体是法人组织的： ①在订立合同时要求对方提供资格证明如营业执照的原件， 同时 注意其证件复印件等非原件的证明材料的真切性，防备造假。 ②注意审查营业执照是否有瑕疵，比方被撤消、被暂扣等情况。 ③能够通过当地的工商管理部门审查对方实际注册资本和资本， 保证其有合同实际实行能力。 ④确认买卖方必须是标的物的所有人或许有权处分该物的组织。 2、主体是个人的。对其进行履约能力的审查能够通过对其单位 及其同事、家庭、朋友、邻居等进行检查，以获取有关信息，最后综 合判断其是否具有履约能力和信用程度。 二、 合同当事人的名称或许姓名和住所 如果主体是法人组织的应以营业执照名称为准， 如果自然人以居 民身份证上的名字为准。 三、标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款 1、合同标的物应全称详细，不能简写，注意标的物不得为法律 禁止或限制流通物。 2、品种、规格、型号、等级、花色等要写详细注明，必要时可 通过附件说明标的的实际情况。 3、数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大部分事项应由 双方协定，同时需要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程 序等，各项须明确填写，不得含糊。 四、质量要求方面 产品质量应按照国家标准， 没有国家标准的应按照行业标准或企 业标准，也能够磋商确定。买卖合同应付货物质量重点加以约定，以 便于查收，防止纠葛。卖方应当按照约定的质量标准交托标的物，如 果交托的标的物附有说明书的，交托的标的物应切合说明书上的质量 要求。 五、产品的包装标准 货物的包装方式关于货物的完好至关重要， 包装不到位便可能发 生货损，引起纠葛。关于包装方式能够按约定的包装，无约定的应当 按照通用的方式包装，没有通用方式的，应当采取足以保护标的物的 包装方式。 六、实行的期限、地址、方式 1、实行期限可按照年度、季度、月、旬、日计算，得正确、具 体、合理，不能用模棱两可的词语。 2、实行地址指的是交货地址，要写清楚、详细、正确。 3、实行方式指的是双方应约定交货、提货、运输方式和结算方 式，要写得详细明确。 七、交货的时间、地址、方式。 交货的时间、地址和方式是合同的重点内容，它波及双方的利益实现和标的物毁损灭失风险肩负问题。一般情况下，标的物的所有权自交托时转移，风险肩负随之转移。因此对交托的有关内容一定要在合同中予以明确。 八、查验标准、时间、方法。 合同中应当约定查验的时间、地址、标准和方法、买方发现质量问题提出异议的时间及卖方回复的时间、发生质量争议的鉴定机构。买方收到标的物后应当在合同约定的查验期间内对标的物进行查验，如发现货物的数量或质量不切合约定应在查验期内通知卖方，买方怠于通知的，视为所交货物切合约定。合同没有约定查验期间的，买方 应实时查验，并在发现问题的合理期间内通知卖方。 九、结算方式 结算方式，应该详细、明确。对用支票进行支付应按规定程序检查，免得被套走标的物。针对虚开支票欺诈的，我们能够通过两种途径防范，一种是款到交货，根据支票转账所需时间，要求买方款到卖方账面后才交货，但这种方法一般很难使买方接受除非货物供不需求。另一种是直接到出票人开户银行去持票入账，马上就能知道支票可否兑现，如能兑现能够即行转账，如被拒付能够立刻停止发货，进而防止损失。 十、违约责任方面 违约责任的约定，应该详细可行。如果双方违犯了应尽的义务，应当按照合同约定肩负违约责任，合同没有约定的按照法律规定肩负违约责任。对违约行为的惩处，合同双方应在合同违约责任条款中加以详细描绘。 十一、解决争议的方法 解决争议的方法，要明确详细。别的，关于约定的争议办理机构和起诉法院不得高出地区管辖权。 十二、其他注意事项 1、合同主体名称和签署人名 字首尾须保持一致。 出卖方应该注意买受方合同尾部的单位名称须与合同首部的单 位名称一致、所加盖的公章或合同专用章上的单位名称须与书写的单 位名称一