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买房定金合同范本 为大家整理的买房定金合同范本，欢迎阅读。 买房定金合同范本 (一) 销售方 (甲方 )： 买受方 (乙方 )： 一、双方交易的房地产基本情况： (若本条描绘的该房地产之条件与实际情况不符或不详细， 则以该房地产权属证明或有关法律文书的记录内容为准，且双方同意不再另行签署补充协议予以变更和确认。 ) 1.1 种类：□住宅□花园住宅□办公楼□商店(商场 )□其他 1 1.2 交易房子坐落于区路弄号室以及其隶属的号车位 ; 1.3 建筑面积：平方米 (详细面积以产权证登记为准 );户型：室厅 卫; 1.4 权利人 ; 1.5 房地产权证 / 房子所有权证编号：沪房 (地)字()第号 ; 预售合同预售登记编号： ; 1.6 室内装饰情况： ; 1.7 隶属设施、设施： ; 2 1.8 是否已建立抵押：□否□是，抵押权利人： ;贷款余额：约元 ; 贷款余额办理方案： □甲方自行还清 ;□乙方首期房价款由丙方保存并优先用于归还，余额转付甲方 / 不足部分甲方自行补足 ;□转由乙方肩负 (转贷款，或称转按揭 ) 1.9 是否已建立租借： □否□是(租借期限：年月日至年月日 )，是 否已取得承租人放弃对该房地产优先购置权的书面证明：□否□是 1.10 其他约定事项： ; 二、乙方为表示对甲方所有的房地产之购置诚心，向甲方支付 定金计人民币元整。 三、买房条件： 3 3.1 房价款：人民币元整。 3.2 房价款的支付方式： 首期房价款为元 (其中包括乙方已经支付的定金元 )。 如需用于归还贷款的，乙方应与买卖合同签署后且抵押权人许 可的最短时间内替甲方支付至甲方的抵押房款还款账号， 如有剩余转 付甲方，如果不足甲方自行补足， 并应该由甲方办妥该房子的抵押解 除手续。 如甲方自行筹款还清贷款的，乙方应当于房子买卖合同签署日 内直接支付给甲方， 在抵押权人许可的最短时间内， 甲方自行筹款解 除该房子的抵押并办妥有关手续。 如该房子没有抵押，首付款应当于签署房子买卖合同日支付支 4 付给甲方。 第二期房价款元。 乙方自筹资本支付的：在申请办理过户手续并由乙方收到收件收据回执当日，乙方直接支付给甲方。 乙方银行贷款需要支付的，由乙方的贷款银行支付，房款期 限以银行贷款实际放款日为准。 乙方银行贷款审批手续应当在双方约定的过户日前办妥， 否则视为申请贷款失败或许部分失败， 乙方应当于过户当日以现金方式直接支付给甲方或许向甲方补足贷款不足部分。 尾款计人民币元，应当于办妥交房手续当日支付给甲方， 如需担保户口迁移的，应当于约定的户口迁出日付清尾款。 3.3 其他： 5 、甲方已经支付给该房地产发展商或物业管理企业或其他 有关部门的维修基金 (若有 )、管理费押金 (若有 )、电话初装费 (若有 )、 煤气初装费 (若有 )、有限电视申请费 (若有 )、等已包含在房价款内， 不再另 ... 6