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标准--优选有关化厂房购买标准合同 标准--优选有关化厂房购买标准合同 标准--优选有关化厂房购买标准合同 标准化厂房购置合同 编号 : 号 甲方： 地址： 法定代表人： 授权代理人：  联系电话： ，联系电话：  , 邮 编： 乙方： 地 址： 法定代表人：  联系电 话： 的  工商注册号（本人身份证号）： 委托代理人： ，联系电话： , 邮编： 甲、乙双方在同样、自发、磋商一致的基础上，就乙方购置甲方开发 ( 项目名称 ) 厂房的有关事宜，完成如下协议： 一、厂房的基本情况 1 、甲方开发的 ( 项目名称 ) 坐落在 ，土地甲方以出让方式 取得，土地使用权证编号为  。 2 、乙方购置房建筑面积准。  （项目名称）标准化厂房 号第 层 A 区，厂平方米，厂房建筑面积（含公摊面积）最终以政府有关部门测绘报告为 3 、甲方所提供厂房按照不超过 30W/M2用电负荷标准和正常工业用水等配置，不提供 天然气，能保证入驻公司正常生产经营。该厂房属 框架 构造，设计的防火等级 为 丙 类, 荷载标准为 300KG/M2 。如乙方未按此标准合理使用房子给甲 方园区的其他业主造成安全隐患的，甲方有权解除买卖合同，房子另售、退还乙方已付房款（不计息）。 如乙方因自己生产经营需要，波及水电气增容事项须提出版面申请，甲方予以辅助办理，有关增容费用和工程费用由乙方肩负。 乙方须是一般纳税人的前提下，并工商注册在园区所在地，甲刚刚可为乙方开具用水、用电增值税发票。 、对所购置的厂房，乙方应积极妥善维护，听从园区统一物业管理，并准时缴纳有关费用，不得自行拆掉重建，不得违章搭建有关简略棚或隶属房子。。 二、厂房的价钱及其余费用 1 、按建筑面积计算，厂房价钱每平方米为人民币 元（大写），￥ 元 （小写）；总购房款为人民币 元 （大写），￥ 元（小写）。厂房交托后，产 权登记面积与合同约定面积发生差别，双方同意以政府有关部门实测面积据实结算。产权登记过程中发生的所有契税、登记费、交易费和印花税等费用由乙方肩负。 、土地使用税费由乙方按国家有关规定支付。 、乙方须在所属地办理生产（经营性）公司工商注册（变更），产业须切合国家、省、市、县（区）规定的环保要求，同时恪守甲方园区内的统一物业管理和服务，如期按标准缴纳物业管理费。 4 、乙方承诺：全部正常达产后，形成年产值 120 万元（销售收入 ／ 万元），年 税收 10 万元。同时，乙方须在厂房交托使用后 三个 月内正式投产，投产后初步形 成年度产值税收达到乙方承诺标准的 80 %以上 ( 须切合所在县区、开发区管委会对于 产值税收的规定，即年产值不低于 3000 元 /M2，年税收不低于 200 元/M2 标准，根据项目所在地实际政策要求填写 ) ，否则甲方有权收回房产，解除本合同，返还乙方已支付购房款（不计息）。但乙方需按照 15 元/M2/ 月的租金缴纳厂房使用期间的租借费用（该款从乙方已支付的房款中直接扣除），其装饰和隶属设备由乙方无偿拆掉并恢还原有使用功能。 5 、电梯的使用。甲方交托厂房后，电梯年检、维保和安全管理等事项由乙方肩负 ( 或 者由乙方所在的厂房、共用电梯单位共同肩负 ) ，此费用独自缴纳或分摊到物业费中缴纳， 详细缴纳形式以物业服务公司与乙方签署《物业服务协议》为准。 三、付款方式及逾期付款违约责任 （一）乙方按下列第 2 种付款方式支付房款： 、一次性付款。即乙方在与甲方签署本购置合同时，一次性付清全部房款。 、银行按揭付款。 （ 1）乙方在与甲方签署本购置合同后 3 个工作日内，须支付至总房款的 50 % 。 2）剩余的房款到甲方指定的银行办理有关的银行按揭手续。若因客观原因（包括但不限于乙方未能按照银行要求实时提供完整手续、乙方自己资信状况不佳或因国 家政策调整要求提高首付比率）造成本合同签署之日起 60 日内银行无法办理按揭手续的，乙方应自甲方发出的书面通知之日起 10 日内一次性支付剩余房款。 3、分期付款 无 （二）逾期付款违约责任 、按逾期时间，分别办理（不作累加） 1）逾期在 30 日之内，自本合同规定的应付款期限之次日起至实际全额支付 应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之 3 的违约金，合同持续执行； 2）逾期超过 30 日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方按累计应付款的 10%向甲方支付违约金。乙方愿意持续执行合同的，经甲方同意，合同持续执行，自本合同规定的应付款期限之次日起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之 5（该比率应不小于第（ 1）项中的比率）的违约金。 本条中的逾期应付款指依据本合同第三条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。