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年房产开发市场存在的问题与对策思考 (可编写 ) 房产开发市场存在的问题与对策思考 ** 作为承载县域经济发展的龙头怎样做大做强城市产业促使城市经济发展实现城市规模扩充。 对此我们就 ** 房地产市场进行了深入检查主要情况如下。 一、当前现状房产市场初步形成。 截止当前 ** 已报建动工的小区共个批准动工面积 m 基本竣工投入使用的有 m。 检查表示我县的房地产业正步入健康发展轨道基本根绝了无证开发、越级开发、无序开发的行为。 土地开发规范有序。 所有的房地产开发项目积极推行统一规划统一设计按程序报批的制度。 无论是本地公司仍是外地公司都能按南府发 ［］号文件和南充市人民政府命令 (南充市房地产开发经营管理实施细则 )的规定进行运作。 大多半公司能按照房地产主管部门的详细要求提供有关证书、 证 件和文件资料进行房地产开发资格审查和房地产开发项目报建审批。 大多半开发业主均能按照获得开发项目后通过报建审批再动工 建设。 房产销售营运正常。 各开发公司进一步认识并熟悉了房地产开发经营的行业法规和 规章对商品房的开发和预售管理有了清晰的认识大多能严格按照 《商 品房预售管理办法》和《商品房销售管理办法》的有关规定办理商品房预售许可证再开始与买受人签署规范性商品房预售合同。 按规定收取预售款。 进而防止了商品房预售中的一房多售合同欺诈 “短斤缺两 ”的行 为。 有力地维护了商品房买