某标杆房企资产收购合同-资产转让+拆除重建.docxVIP

佛山某项目：瓷产转让+拆除重建 一、交易基本情况 一、交易基本情况 二、交易要点 1、 收购不动产后拟拆除重建的，如何设置收购前置条件？ 为确保收购不动产后.可按新规划启动拆除重建，需在取得政府部门确认可 重新调整规划，可实施拆除重建后，方可启动不动产转让相关事宜。【本合同第 四条】 2、 不动产转让价款计价注意事项？ 对于需调整規划条件的项目，需在不动产转让过户前完成目标地块的规划调 整事项，在协议中确定楼面地价的单价，最终不动产转让价款总额根据协议中的单价与最 终批复的规划计容建筑面积计算确定。【本合同第六条】 3、 不动产转让过程中的税费如何缴交？ 原则上不动产转让过程中所产生的税费由转让方与受让方按照法律规定各 自承担。为确保转让方按规定缴纳应由转让方承担的各项税费（包括増值税、土地增值税、 所得税、印花税等），协议中约定由我方在应付的转让款中直接代转让方支付上述税费，以 取得不动产转让的完税证明。［本合同第七条、第九条】 4、 拆除重建项目，不动产移交时应注意什么事项？ 转让方将不动产移交给我方时，应按我方要求的土地状态移交我方。本合同是要求完成地 上建筑物的拆除。【本合同第八条】 不动产转让合同 甲方（转让方）：佛山市南海区XXXX有限公司 法定代表人：地址： 乙方（受让方）：碧桂园法定代表人： 地址： 为优化资产配置，甲乙双方本着平等互利的原则，在友好协商的基础上，自