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兰州租房合同 出租方： ,以下简称甲方。 承租方： ,以下简称乙方。 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、 乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在—市—街—巷—号 （小区）—栋—单元—楼—号的房屋—间（套），建 筑面积—平方米、使用面积—平方米，类型—出租给乙方 作—使用。装修及设备情况： ?第二条租赁期限租赁期 共—个月，甲方从—年—月—日起将出租房屋交付乙方使 用，至—年—月—日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1?擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与 他人调剂交换的； 2?利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3.拖欠租金—个月或空置—月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承 租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可 与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金 —元，交纳方式为—支付，计人们币（大写） 元（元）。由乙方在—年—月—日交纳给甲方。先付后用。 以后每个—月付款一次，应在付款期末前—天支付。 第四条 租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应 定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下 水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当 积极配合。 第五条 租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房 产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的 房产所有者继续有效； 2?乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意， 甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。 按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的 民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水__吨，电 度，气 方。 第七条甲方收乙方押金 元，乙方退房时，结清水、 电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金—元。 第八条违约责任 甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求 的房屋，负责赔偿—元。 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违 约方负责赔偿对方—元。 3?乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 —%,以天数计算向甲方交付违约金。 4?乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止 转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的—%,以天数计 算由乙方向甲方支付违约金。 5.本合同期满时,乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋, 按约定租金的—%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍 有终止合同的申诉权。 第九条免责条款 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的， 甲乙双方互不承担责任。 2?因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方 造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多 退少补。 第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双 方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机 关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁, 也可向人民法院起诉。 第十一条其他约定事宜 ?第十二条本合同未尽事宜，甲乙 双方可共同协商。 本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效， 到期自动作废。 甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）： 身份证号码：身份证号码： 联系电话：联系电话： 住址：住址： 年月曰年月曰 出租方： （以下简称甲方） 身份证： 承租方： （以下简称乙方） 身份证： 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一 致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的 房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、 房屋地址：**新村北区120幢401室内的一间单间。 用于普通住房。 二、 租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共一年。自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、 房屋租金：每月 元。按月付款，每月提前五天付 款。另付押金 元，共计 元. （大写： 万 仟 佰 拾 元整） 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 4、 租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经 甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1、 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方 应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当 造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 2、 该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充 条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进 行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。 3、 乙方因使用