文化产业园建设项目建议书.docxVIP

文化产业建设项目 建 议 书 目 录 第一章总论 2 项目概况 2 项目名称 2 建设地点 2 项目编制依据 2 第二章项目建设背景及必要性 4 项目建设背景 4 项目建设必要性 9 第三章 项目建设内容及方案 12 项目建设的内容 12 项目建设的方案 12 交通设计 14 排水工程设计 14 电力工程设计 15 通信工程设计 15 消防设计 16 第四章 效益分析 17 社会效益 17 经济效益 18 第五章社会风险分析 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 22 第六章 投资估算与资金筹措 22 投资估算说明 23 编制依据 23 第七章项目建设对环境情况 26 编制依据 26 项目建设对环境的影响因素及保护措施 26 7.2.3 环境影响评价 28 第八章项目建设进展情况 .31 建设工期 30 项目实施进度 31 第九章 结论和建议 32 结论 ......................................................................................................................................... 32 建议 ......................................................................................................................................... 32 第一章 总 论 项目概况 项目名称 ： XXX文化产业建设项目 建设地点： XXX太平村街上 项目责任单位： XX房地产开发有限公司 项目单位法人代表： XX 项目定位功能：商住、娱乐及公共服务 项目建设规模及内容：建设规模为 24000 ㎡。 建设内容： 商住、娱乐及公共服务（地方特色产品商业街、社会服务中心、报警点、民族文化活动中心、卫生院、开闭所、老年活动中心、公厕） 。 项目总投资及筹资渠道：总投资 5100 万元。资金来源： 企业自筹和政府补助。 项目建设期限： 3 年 项目编制依据 《中华人民共和国环境保护法》 《中华人民共和国土地管理法》 《中华人民共和国文物保护法》 《风景名胜区规划规范》（ GB/50298—1999） 1.2.5 《公共场所卫生标准》（GB9633—9673，16153—1996） 《XX风景区总体规划》 《XX县国民经济与社会发展“十二五”规划》 《中共 XX委关于贯彻党的十七大六中全会精神推动多民族文化大发展大繁荣的意见》 （黔党发 [2021]23 号） 《XX 省文化体制改革和文化产业发展工作领导小组办公 室关于申请使用 2021 年省级文化产业发展专项资金的通知》 （黔文改办通[2021]17 号和（黔文改办通 [2021]28 号）文件 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 项目所属地区经济社会发展状况 XX镇（土家族、苗族聚居地）地处国家级自然保护区 XX腹地， 镇政府所在地距县城 11 公里，距黑湾河 19 公里，距 XX机场 80 公里， 距渝怀铁路 XX火车站 30 公里，杭瑞高速公路穿境而过。 XXX主峰屹立在镇境内，生物多样性特征明显，是全国著名的规模宏大的“自然 基因库”，被誉为地球同一纬度唯一一块“绿宝石” 。太平河省级风景名胜区贯穿全境，森林覆盖率达 72%。镇内竹、木、水、矿产等资源十分丰富，交通便利，土地肥沃，环境优美，气候宜人，区位优势突 出。 全镇辖 7 个行政村，1 个居委会，132 个村民组。土地总面积 平方公里，耕地 13944 亩（田 12495 亩，土 1449 亩）。2021 年末总人口 4772 户 18009 人，少数民族人口占 55%，贫困人口 3016 户 9665人，占总人口的 %，乡财政收入 520 万元，农民人均年纯收入 3512元。近些年来， 随着 XX旅游基础设施和服务设施的逐步夯实和完善， XXX旅游产业发展势头强劲，旅游经济已现雏形，这对强乡富民产生 了重要推动作用。 项目所属地区区位情况 XX土镇地处国家级自然保护区 XX腹地，镇政府所在地距县 城 11 公里，东靠本县 XX镇，南接 XX镇，西北依 XX县的 XXX镇。该项目位于 XX公路距 XX镇 2 公里。县内属亚热带大陆季风气候， 雨量充沛， 气候宜人， 山青水秀， 资源丰富。 年平均气温 ℃， 无霜期约 289 天，海拔高差 2297.5 米( 最高海拔 2572.5 米，最 低海拔 275 米) ，年平均降水量 1369.6 毫米，全年日照 小时。四季分明，雨量充沛，水热同期，光热共季。 项目建设的资