物业管理应急处置预案与演练计划_司法机关.pdfVIP

物业管理 应急预案及演练计划 **** 2015 年 03 月 10 日 目 录 一、安全管理机构设置 1 二、突发事故发生的应急处理方法 . 2 三、急救技术及常备药品 2 四、火警 4 五、煤气泄露处理程序 6 六、发生斗殴及暴力行为事件的处理 6 七、交通事故 9 八、突发停电的应急程序 10 九、防台风、防汛应急预案 10 十、雨水井、管道、化粪池堵塞，污水外溢的应急处理措施 1 1 十一、梅雨天气应急方案 1 1 十二、电梯故障的应急措施 1 1 十三、消防应急措施 13 十四、受伤或生病处理的应急预案 . 15 十五、突发传、流行性染病等卫生事件应急预案 . 15 附件 1 ： 救援应急预案演练计划 16 附件 2 ：救援应急预案演练记录表 17 对意外情况制定事故灾难应急处理措施， 可把灾害损失降到最低限度， 避免其对物业 环境造成重大影响，维护物业稳定，保障客户经济持续发展，为客户提供优质的服务。 一、安全管理机构设置 组长： *** （项目经理、安全第一责任人）负责项目安全、综合治理全面工作，对自 然灾害、安全事故的应急抢险、排险、救援、救灾所需的一切人员，物资、通讯工具、交 通工具等的全面组织、协调、指挥工作。 副组长： *** （项目副经理、安全直接责任人），负责日常安全管理工作，组织对员工 培训工作。当项目管辖范畴发生自然灾害、安全事故后，必须迅速赶赴现场， 积极组织相 关人员和物资参加应急抢险、 排险、救援、救灾等工作， 协助组长协调分工， 组长不在时， 履行组长职责。 组员： *** （行政管理员）负责日常安全管理具体工作，当发现安全隐患，组织有关 人员及时落实整改和防范措施。 当发生安全事故时， 协助领导小组赶赴现场核实情况， 并 报告领导小组，检查落实事故现场应急措施救援情况。 组员： *** （安保队长）负责日常治安保卫管理，当发生安全事故时，协助领导小组 对事故现场进行监护， 有组织保护现场， 拍摄事故现场照片，维护区域内外治安，负责协 助公安机关对火灾事故， 爆炸等治安事故调查、 取证工作，对现场人员及名单检验、 核对， 参加调查处理工作。 组员： **** （项目部主管）负责日常物资。运输机械及设备的储备，仓存，当发生安 全事故时，组织设备、物资、车辆进行抢险工作，保证物资的及时供应。 组员：**** （项目部管理员）负责日常机械及设备的检查、 维修保养管理工作。 储备， 仓存抢