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写字楼入住通知书 【篇一： 2015 企业房子租借合同范本】 2015 企业房子租借合同范本 第 1 篇：企业房子租借合同范本合同编号： _____________ 签约日期： ________________ 出租人 (以下简称甲方 )：________________ 身份证 (护照 )号： ________________ 电话： ________________ 通讯地址： ________________ 承租人 (以下简称乙方 )：________________ 身份证 (护照 )号： ________________ 电话： ________________ 通讯地址： ________________ 根据《中华人民共和国租借合同法》甲乙双方在自发、同样、互利的基础上，经磋商一致，订立本合同。合同内容如下： 1：出租物业 地址： ________________ 面积： ________________ 2：租金 2.1 ：该房子每月租金为人民币 _____ 元整。  ______  元；大写：  _____ 仟 _____ 佰 2.2 ：租金每  ______  个月付一次。详细付款日期：  ________  前支付， 以甲方收到为准。 2.3 ：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的 _____% 支付滞纳金，欠交租金超过 _____ 天，视同违约，甲方有权 收回房子，并由乙方肩负一切违约责任。 2.4 ：乙方如提早解约，已多付的房租不予退回。 2.5 ：租金以人民币现金形式支付，甲方出具收取凭据。 3：押金 3.1 ：签约时，承租人须支付房房子押金，即人民币  _____ 元整。该 押金不得冲抵房租。 3.2 ：在合同到期或解约后，甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设备完好的情况下即返还押金。 4：租期 4.1 ：乙方租用该房期限为 _____ 个月，即自 _____ 年 _____ 月 _____ 日至 _____ 年 _____ 月_____ 日止。超过该租期，不足一个月按一个 月计算。 4.2 ：在租借合同期内，甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除合同的，应向对方支付一个月的房租作为违约金。 4.3 ：本合同期满时，乙方有优先续租权，但须提早 _____ 天赐予甲 方书面通知，取得甲方的同意，并签署续租合同。甲方亦须在 _____ 天前通知乙方是否变动租金。 4.4 ：因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不可抗力原因，造成双方 不得不中止合同，双方不肩负违约责任，按实际天数计算房租。 4.5 ：在租借期间，甲方的房子所有权发生转移，乙方有权持续主张 本合同的权利和义务，甲方及第三方不能损害乙方的权利和义务。 5：租借条件 5.1 ：乙方不得将该房子用作企业或代表处的注册地址。 5.2 ：乙方不得在出租房子内进行违犯中国法律及政府对出租房子用途有关规定的行为，否则甲方有权在书面通知乙方后收回房子。 5.3 ：未经甲方书面同意，乙方不得将出租房子转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂互换使用，否则甲方有权终止合同并充公押金。乙方及第三方必须无条件退还出租房，且由乙方肩负一切违约责任。 5.4 ：乙方应准时支付因租用该出租房子而产生的有关费用，包括：水费、电费、煤气费、暖气费、存车费、电话费和有线电视收视费、物业管理费、治安管理费、税金等费用。如经甲方敦促，乙方仍欠交费用，超过七天，甲方有权收回房子，并由乙方肩负一切违约责任。 5.5 ：因乙方使用不当或不合理使用，出租房子及其内的设备出现破坏或发生故障，乙方应实时联络管理机构进行维修，并负担有关维修费用。若乙方拒不维修或补偿，甲方有权代为维修，维修所需费用由乙方肩负；但由于不可抗力，如地震、台风、洪水、非人为的火灾等，自然损耗或乙方以外的原因造成的破坏，由甲方肩负有关费用。 5.6 ：租借期内，乙方对出租房子进行装饰或增加水电，消防等设备，须征得甲方同意并经政府有关部门批准，并由甲方执行监理，所需费用由乙方肩负，双方解约时，乙方不能移走自行增添的构造性设 施，甲方亦不必对上述增添设备进行补偿。如破坏原有之设备，由乙方负责修复或补偿。 5.7 ：租用房子之内部卫生，设备保养、维护均由乙方负责。乙方不得占用公共场所及通道作任何用途。 5.8 ：乙方在付清押金，首期租金后即可入砖 5.9 ：若由于甲方以外的原因致使上述出租房子停水，停电或出现其他故障，甲方有义务敦促并辅助有关部门抢修，使之赶快得以恢复。 5.10 ：乙方必须认真做好安全及防火工作，不得在房子内，外存储或排放有害，腐化性或污臭物质，严禁以任何形式存储易燃，易爆品。 5.11 ：乙方须负责好自己带来的财物，妥善保存，如存心外，甲方可辅助检查，但不