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房子协议书范本格式 【篇一：家庭房产分派协议书格式样本】 家庭房产分派协议书格式样本 甲方 (父亲母亲方 )：__________________________________ 乙方 (儿子方 )：__________________________________ 丙方 (女儿方 )：__________________________________ 为促使家庭和睦，保持家庭友善，防备家庭纠葛，甲、乙、丙三方为座落于 __________________________________ 房子此后的分派归属问 题，完成如下协议，以共同恪守： 第一条、 __________________________________ 房子为房改房， 房子登记证书号为 ____________________________ ，登记的房子所有权人为甲方具 体为乙丙之父 (该房子系乙丙之父单位分派给甲方夫妻的房改福利房 )。 第二条、本协议所述房子，原甲乙丙三方曾有口头协议，由丙方出资两万元整以甲方名义购置后，由甲丙双方共同居住，其所有权归甲方享有。待甲方百年之后，该房子所有权由丙方继承，与乙方无关。由于丙方长期在外工作，且当前出现了困难，急需钱周转，故三方共同磋商一致，并征求女婿与儿媳建议后，共同决定改变原口头协议。 第三条、本协议所述房子，由乙方出资八万元交托丙方，房子所有权仍归于甲方 ; 但甲方百年之后，该房子所有权由乙方继承，丙方对本协议所述房子无继承权。 第四条、甲方本着同等对待每个儿女的原则承诺，在享有该房子所 有权与使用权期间，不对该房子作出任哪处理行为 (包括但不限于出卖、抵押、赠送等行为 )。 第五条、该房子在甲方使用居住期间，如需维修、装璜等，在甲方条件许可的情况下，由甲方肩负 ;如费用过大，甲方征得乙丙双方同意后，由三方共同出资。 第六条、该房子在甲方在世之年，乙方不得以出资为由，未经甲、丙两方同意，对本协议所述房子作出任哪处理行为。 第七条、本协议不改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务，也不改变乙丙双方对甲方除房子之外的任何财产继承份额的权利。 第八条、本协议订立后，乙、丙双方每年都应抽出一准时间，带上家人，到此房子内陪甲方居住一段时间，以尽精神赡养之义务。第九条、本协议一式三份，每方各执一份，自三方共同签名之日起建立，自乙方给付丙方人民币八万元整时生效。女婿与儿媳作为见证人在本协议上签名。 第十条、本协议效力约定：除新的三方书面协议能够改变本协议约定内容之外，任何协议或单方指定均不得改变本协议内容。本协议 法律效力高于除新三方协议之外的任何协议及其他指定行为 (包括公证文书在内 )。 甲方 (父 )： 甲方 (母 )乙方： 乙方爱人见证：丙方： 丙方爱人见证： 订立时间： 年 月 日订立地址： 【篇二：房子协议书范本】 房子协议书范本 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 为了保证甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖相关事项签 订协议如下： 第一条 经甲乙双方共同磋商，甲方自发将位于 住宅壹套及一楼车库 杂物房壹间销售（出让）给乙方，其中： 住宅建筑面积为 平方米 ， 车库杂物房建筑面积 平方米。 第二条 上述住宅及车库杂物房的销售价（含出让价，下同） （以下 金额均为人民币）。此价钱自甲乙双方签署协议书之日起不得变更。 第三条 付款方式：推行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。详细支付时间及方式如下： （一） 乙方陪同甲方到银行送还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房子所有权证》（以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。 （二）在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的 《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。 第四条 甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并送还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理 所有权过户手续，房子的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或寄存的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。 第六条 基于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理 “使用人 ”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保存。第七条 上述住宅及车库杂物房的交易金额（人民币壹拾陆万元整）不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各样税费，此项税费由乙方肩负。 第八条 违约责任： （一） 乙方未在规定的时间内将购置上述住宅、车库的款项支付给 甲方的