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房子租借通知书 【篇一： 2015 最新解除房子租借合同通知书范本】 2015 最新解除房子租借合同通知书范本 解除租借合同的规范书写能减少纠葛。在详细内容上又应该注意哪些呢 ? 解除租借合同通知书 (范本 ) 先生 (女士 )： 十条第 7 款及第十一条第一款的约定，特依法通知解除租借合同。 望收函后 10 日内，迁出该房子。否则我将依据《中华人民共和国合同法》及双方签署的上述租借合同的约定，追查你的责任，由此产 生的一切法律结果，由阁下自行肩负。 特此通知 ! 出租人： xx 日期： xx 年 xx 月 xx 日 签署房子租借合同的十大注意事项房子租借合同是指住房出租人和承租人在租借住房时签署的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应认识自己的义务。详细来说，房子租借合同应包括以下条： 1、双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房详细情况住房的详细位置，写明住房确实切位置，如位于某路某号某室 ;住房面积 ;住房装饰情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和洗手间的装饰情况 ; 配备设备和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生 间设备等 ;住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一 家居住、仍是允许承租人或其家庭与其他人合住 ;住房是仅能用于居住，仍是同时能够有其他用途，如办公等。 4、租借期限 由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租借其他住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要持续租借这套住房，则要提早通知出租人。经磋商，出租人同意后，承租人可持续 租借这套住房。如承租人要搬走，可是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延伸租借期限。 5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人磋商确定，在租借期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大概有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，能够和出租人讲价还价，要求赐予一些优惠。但从承租人的经济蒙受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。 6、住房修葺责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修葺住房是出租人的责任。承租人在租借前应付住房及其内部设备进行仔细检查，保证自己此后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设备破坏，承租人应实时通知出租人请物业管理企业予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成破坏的，由承租人负责维修或补偿。出租人无力对住房进行修葺的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用能够补偿应交的租金或由出租人分期归还。 7、住房状况变更承租人应该爱惜住房和各样设备，不能擅自拆、改、扩建或增加。在 确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签署书面协议。 8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方能够磋商确定一个分享转租收入的比率 ; 如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租借合同。 9、违约责任在签署合同时，双方就要想到可能产生的违犯合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。比如，如果承租人不如期交 纳房租，出租人能够提早终止合同，让其搬离 ;如果出租人未按约定配备家具等，承租人能够与其磋商降低房租等。 、租借合同的变更和终止如果在租借过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租借期限、租金等，双方能够通过磋商对合同进行变更。如果承租人由于工作等的变动需要与他人交换住房，应该预先征得出租人同意，换房后，原租借合同终止， 出租人和新的承租人签署新的租借合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提早解除合同，则要提早通知对方，并按照合 同约定或磋商赐予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。 【篇二：房子租借合同期满不再续租通知书】 房子租借合同期满不再续租通知书 致 ： 您好！ 贵方与武汉南国置业有限企业（以下简称 “我方 ”），于 年 月签署 《房子租房合同》，并于 年 月 日与 年 月 日先后与我方签署 份《房 屋租借补充协议》，约定您租借我方位于 的上述房子，租期年，从 年 月 日至 年 月日，租金每月 元。根据《房子租借合同》第 56 条 规定： “双方应在合同到期前一年就续约问题进行谈判。 ”现因我方 经营需要，拟合同期满终止后，不