办公楼室内工程项目实施的重点、难点分析和解决方案.docx

办公楼室内工程项目实施的重点、难点分析和解决方案 目录 TOC \o 1-1 \h \u 15039 第一节 工程施工技术方案及要求 1 21589 第二节 测量放线 3 20853 第三节 地面工程 4 29215 第四节 墙面工程 7 9967 第五节 门窗工程 8 24687 第六节 砌体工程 13 804 第七节 安装工程 14 第一节 工程施工技术方案及要求 AA市文物考古鉴定所办公楼室内装饰工程是一项工序多、时间紧、对文物考古鉴定所具影响的工程，具有一定施工难度的工程。由于这些特点，本工程的施工方案必须从大处着眼，有全局观念，有管理系统合成的概念，充分运用现代项目管理的先进技术，充分继承和吸收以往大型工程管理的经验，同时应从小处着手，使整个方案流畅合理，具有可操作性，符合现场实际。因此，精心组织、精心施工就显得尤其重要，要用精细的施工工艺“精心细做”。在整个施工过程中一丝不苟地认真对待每一道施工工序，应采用有效的技术措施、成熟的操作规程，严格的质量检测措施和施工方案去完成每个部位的施工。 根据以上要求，我公司组织有关人员，认真会审图纸，参照国家行业标准的量化施工标准，制定相应的技术措施及施工方案。 一、施工技术方案编制指导原则 本施工组织设计方案应从以下几个方面确保施工组织顺利实施： 1、本工程的技术要点分析。 2、施工方案的设计目标： （1）经济性； （2）合理性； （3）可操作性。 3、整体施工安排。 4、工程具体部位施工重点。 二、本工程的重点、难点分析 1、由于工程规模较大，则应认真考虑整体的规划，施工方案要着重整体观念，以免顾此失彼，造成混乱情况。 2、本工程功能复杂，本工程专业施工项目包括室内装饰工程、给排水工程、电气工程、空调工程、消防工程的施工等，每个专业施工都是门类齐全，本工程几乎涵盖所有跟建筑工程配套的工程种类。这种现场实际情况要求做到： （1）衔接良好的设计，设计本身应该有一定的把握度，各专业合成良好，施工交叉处合理可行，无冲突。 （2）充分考虑配合的进度安排，装饰工程和其它专业安装工程的进度是个互动的过程，任何一个专业都无法也不能独自按本身进度安排施工，必须考虑与其它专业的进度衔接。 （3）对现场情况良好的掌握，必须要有周全细致的方案作为行动指导，以免不知如何下手。 （4）优秀的协调配合能力，由于交叉施工多，不可能独善其身，只顾自身施工，需不断的协调配合，是大型综合工程的最明显的特征之一。 3、具有大空间，由于这个性质，在具体的施工中就应该有符合图纸，符合实际的施工方法。施工方法对这种空间特点有良好的把握，应侧重注意的几个方面是： （1）安全组织设计要先做，预防为主，安全第一。 （2）对造型骨架的绝对尺寸应认真阅读图纸，反复图上作业，对一些推断熟来的控制尺寸和控制点，应反复校验。最后出来的放样图应按ISO9001的管理程序进行反复检查，切不可出现放样错误，造成造型尺寸错误，从而造成重大损失。对造型控制参考点的设立应仔细选择，确保设点易测稳固，同时控制尺寸同样应反复检查。 （3）放线应有全局概念，不要只顾自己放线而影响到其它专业施工，放线同样要做到既有利于前面工序的施工，又方便后续工序施工。 （4）对大面积施工应有良好的尺寸控制，施工前要有尺寸控制措施和检测方法。 4、工程设计艺术性强，造型较多，装饰结构复杂。由于本工程本身的功能特点和主要要求，设计师调整体创意中鲜明独特的艺术风格，设计师主要通过造型类表现，从而使施工变得复杂，增加了施工的难度。 三、本次技术方案实施目标 技术方案实施目标是对工程整体控制目标的技术上的细化。 1、本次施工组织技术方案的设计应经过反复优化，以达到经济性的目标，最经济的施工组织方案，可以使一个优秀的设计方案更为优秀，同时使我方方案在竞争中具有真正的成本优势，达到这个目标应合理安排流水和进度；合理确定技术保证措施，减少因失误造成返工现象等。 2、本次施工组织技术方案的设计充分阅读图纸，考虑其它专业设计和施工，充分构筑现场最可能的实际状况，从而使施工方案其有最大的合理性，避免纸上谈兵，空话成堆，对现场却不具备指导作用。 3、本次施工组织技术方案具有切实的可操作性，做到使本方案真正成为施工过程的灵魂和重要指导手册。 第二节 测量放线 1、根据施工平面图和测量监理工程师提供的测设基准资料和测量标志，用测量仪进行网点测设，制定施工控制网点测放方案，其测量工作程序为先整体后局部。同时保证足够的测量网点，为施工测设和技术复核提供标志。 2、根据总平面图合理划分功能区域，用醒目、固定标志标定50线。 3、根据立面图的设计要求，采用水准仪定位法，标出各功能区域的实际标高。 4、按照立面图的分格及造型，根据施工立面的实际尺寸定位放线。 5