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交大成教学院财务管理试卷（共4篇） 成教学院公共事业管理专业《物业管理》试卷 一、名词说明（5分×4=20分）  1.物业管理  2.业主委员会  3.入伙管理  4.早期介入  二、简答题（6分×4=20分）  1．物业管理的宗旨和原则  2．业主委员会的义务或职责  3.住宅小区物业管理原则  4.物业环境管理包括哪几方面内容？  三、问答题（10分×2=20分）  1 ．明星花园是蓝天房地产开发公司新建的商品房住宅小区，有住宅500套，每套住宅的建筑面积为100平方米，现已全部出售给500位业主。且蓝天房地产公司已聘请碧海物业管理公司担当前期物业管理。  问：（1）明星花园预备召开第一次业主大会，那么此次业主大会的法定人数必需达到多少时方可召开？  （2）谁有权负责召集第一次业主大会？  （3）第一次业主大会的召集人应于业主大会的几天前将会议地点、时间、内容、方式予以公告？  （4）第一次业主大会可以表决通过的事项有哪些？  2．怎样实施环境卫生管理？对于违反环境卫生管理规定的行为，物业管理企业如何处理？  四、实训题（15分×2=30分）  1．王大爷住了几十年的房子要拆迁了， 他拿着政府给的拆迁补偿款和多年的积蓄买了一套商品房，办理入住手续后，物业管理公司要求王大爷交2021元的装修押金，否则不发门钥匙。装修完毕后，王大爷的子女到物业管理公司要求退还押金，没想到却被物业管理企业以违章装修为由罚了500元。 王大爷的子女一气之下将物业管理公司告上法庭。问：  （1）物业管理企业有罚款权吗？为什么？  （2）物业管理企业该不该收取装修押金，为什么？  （3）物业管理企业有些什么权利？  2．住在19楼的业主卫某，在自己物业内卫生间的东墙开窗，将厚厚的外墙打穿。物业公司多次上门加以阻挡，卫某不听劝阻，连续施工安装窗户，致使19层究竟层墙面被泥浆污染。物业公司只得将卫某告上法庭。  问：自己的物业是否就有权任意破墙？物业管理企业在日常管理中应怎样处理此类问题？ 第2篇：宁波城市学院成教学院期末试卷大题答案 四、简答题 请你谈谈中国和西方国家对“人权”的看法有什么分歧? 在人权问题上，进展中国家与西方国家的分歧主要表现在以下几个方面：  在人权的内容方面，进展中国家普遍认为，人权不仅包括公民权利、政治权利，还包括经济、___和文化等方面的权利；不仅包括个体人权，还包括集体人权。西方国家则认为，人权只是个人权利，并且只是公民权利和政治权利。进展中国家普遍认为，生存权和进展权是首要人权，它们对进展中国家来说至为重要。西方国家则认为，生存权是“用吃饱穿暖取代人权”：“进展权”只是一种“机会”，而不是一项人权。  关于人权的普遍性与特别性的关系，进展中国家普遍认为，人权既有普遍性又有特别性，普遍性必需与特别性相结合；对不同___条件、不同历史进展阶段的国家，人权的要求、性质和内容也不同。西方国家则片面强调人权的普遍性，注重人权的“统一标准”并将其肯定化。他们否定人权的特别性，认为国际上应有统一的人权模式，甚至鼓吹只有建立和实行“西方式”的民主制度才是实现人权的唯一途径。  在人权与主权的关系问题上，进展中国家普遍认为，人权在本质上是一国主权范围内的事项；国家主权与人权并不冲突，它是一国人民享有人权的前提；没有主权或主权患病践踏，就谈不上人权。西方国家则认为，人权已经代替传统的主权成为国际关系的“基石”，强调主权就是威逼人权，要爱护人权就必需限制国家主权，极力宣扬“人权高于主权”、“人权无国界”，为了维护人权可以对他国进行“人道主义干预”。  在国际人权领域各国之间的关系问题上，进展中国家普遍认为，各国应在公平基础上进行对话与合作，求同存异；反对对抗，反对将人权概念政治化、意识形态化，反对人权问题上的卑视，反对双重标准，反对强加于人。西方国家则认为，不干涉内政原则不适用于人权领域，一个或几个国家可以对世界上其他“侵害人权”的国家施压或进行干涉。  在人权与和平、进展的关系问题上，进展中国家普遍认为，和平与进展是时代的两大主题，是促进人权的前提条件；只有和平得到维护，进展得以实现，人权才能得到切实改善。西方国家则认为，人权也是时代主题，没有人权，就没有和平与进展。  进展中国家与西方国家在人权问题上的分歧，反映了进展中国家与发达国家在___、历史、文化背景以及政治制度、经济进展水平、意识形态等方面存在的差异，实质上也体现了进展中国家与发达国家不同的利益要求和进展道路。  五、问答题  如何认识中国确立___主义基本制度的重大意义? ___主义制度的确立是中国历史上最深刻最宏大的___变革，也是20世纪中