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店面租房的合同 店而租房的合同范木 甲方：XX 乙方:XX 为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、 乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、 甲方将座落于县城XX中路汽车站XX商场靠车站东大门一间 而积为82. 5平方米的临街门面租赁给乙方，作XX使用。 二、 租期从二Oxx元月一日起至二Oxx年十二月三十一日止（即: 两年）。 三、 年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年 的租金，但甲方必须提供税务发票。 四、 房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金（不计 利息），合同期满押金退回。 五、 乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0. 5% 的违约金。 六、 承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进 行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其 费用由乙方自理并恢复原貌。 七、 合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲 方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反， 按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失， 甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙 方需增容，其手续和费用由乙方负责。 八、 租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙 方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造 成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括 门窗）维修费用均由乙方负责。 九、 租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则 自然终止。 十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或 改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方， 如需续租，须提前3个月与甲方协商。 十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、 扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意, 如乙方需退还也必须提前3个月书而通知甲方，并取得甲方同意， 如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿不足部分 损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。 十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙 方。 十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定 与合同具有同等效力。 十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不 成，可诉请人民法院处理。 十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起 生效。 甲方法人代表签字： 盖章 乙方法人代表签字： 盖章 年月日 甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据 《合同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本： 一、 被租房屋为 “ XXXXXXXX 间。 二、 租赁期限。租赁期为 年，从 年 月 日 至 年 月 日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁 本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与 甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发 包。 三、 租金每年为 元，乙方必须于每年的八月一日前一次 性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房 租的10%的罚款赔偿给甲方。 四、 租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由 于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。 五、 店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名 进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切 经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。 六、 店而出租协议书样本的出租方与承租方的变更 1、 在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给 第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。 2、 在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者, 本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。 七、 在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠 纷，甲方概不负责。 八、 在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损, 如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所 需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原 样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。 九、 在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因 需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙 方要积极配合不得向甲方提出任何要求。 十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室 内外卫生。水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等） 由乙方自行缴纳。 十一、甲方责任 1、 按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应 赔偿乙方年租金的10%的经济损失。 2、 不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的 经济损