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店面商铺岀租房屋租赁新合同模板 店面商铺出租房屋租赁合同模板 门面出租或称商铺出租是暂时将门面使用权经过合法途径交 与个人、团体或单位使用从中收取租金的行为方式今天wtt就给 大家分享一下房屋租赁合同需要的就来阅读哦 店面商铺房屋租赁合同模板 出租方（以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确出租方与 承租方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。 一、 甲方将租给乙方使用。同时该门面内的设施（卷闸门、电 线、灯管、开关、水管、地板、楼梯、扶手等）在现有完好状态移 交给乙方管理使用。 二、 租赁期限：租赁期限为年自年月日 至年月日止年之内房租不得变动。租赁期满如乙方需要继续 承租必须提前一个月向甲方书面申请在相等条件下甲方应当优先 租赁给乙方. 三、 租金与交租方式：年租金元分两次缴清首次付元如未按 期交纳租金甲方有权终止合同并无条件收回门面且押金不退。 四、 水电费用：乙方单独安装水、电、煤气表乙方按照实际 使用量缴纳费用水表开始水费价格按自来水公司标准电表开始按 电业局标准收费煤气表开始按煤气公司标准收费。门面物业费、 卫生费由承租方按时向物业公司缴纳出租方概不负责。 五、 签订合同时甲方收到乙方押金元（不计息）租赁期间不得 以押金抵租金任赁期满乙方在交清各种费用后门面内结构未改动 甲方退回所有押金如有结构变动乙方需恢复原状甲方才能退押 金。 六、 本协议租期届满如乙方未继续租赁乙方应在期满第二天 内搬出。如未搬出甲方对乙方所有存放的物品不承担存放、保管 的责任。 七、 乙方在租住期内必须遵守法律和暂住人口的有关规定乙 方及其家人的安全包括人身和财产安全均由乙方负责。 八、 本协议一式两份自双方签字之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 年月日 店面商铺房屋租赁合同阅读 出租方（以下称甲方）： 承租方（以下称乙方）： 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方双方在法律的基础上 经友好协商制定如下协议： 一、房屋地址 甲方出租的商铺坐落于街号建筑面积平方米。 二、 租赁期限 双方商定房屋租期为 年自 年—月—日起至 年—月—日止。 三、 承租方有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房 屋： 1、 承租方擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、 承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的； 3、 承租方拖欠租金累计达天的并赔偿违约金元。 合同期满后如出租方仍继续出租房屋承租方享有优先权。但 租金按当时的物价及周围门市租金涨幅由双方协商后作适当调 整。 四、 租金及交纳方式 1、 每年租金为人民币大写：万仟元整。 2、 承租方以现金形式向出租方支付租金租金暂定为每年支付 一次并必须提前一个月时间于年月日前交至出租方。 3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金如无故拖欠甲方 将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。 五、 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后承租方的装修及修缮出租方概不 负责其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合 同承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 六、各项费用的缴纳 1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； 2、 水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为 度电表 底数为 度此度数以后的费用由乙方承担直至合同期满）。 3、 维修费：租赁期间由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的 内部设施损毁包括门窗、水电等维修费由乙方负责。 4、 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴 纳（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费 用）。 七、 出租方与承租方的变更 1、 如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产 所有者继续有效。承租方出卖房屋须提前3个月通知承租人在同 等条件下承租人有优先购买权。 2、 租赁期间乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使 用必须事先书面向甲方申请由第三方书面确认征得甲方的书面同 意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方享有原乙方的 权利承担原乙方的义务。 八、 违约金和违约责任 1、 若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同 或租给他人视为甲方违约负责赔偿违约金元。 2、 若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为 乙方违约乙方负责赔偿违约金元。 3、承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约 应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的还应负责修复或赔 偿。 九、免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损 失的双方互不承担责任。租赁期间若乙方因不可抗力的自然灾害 导致不能使用租赁房屋乙方需立即书面通知甲方。 十、争议的解决方式 本合同如出现争议双方应友好协商解决协商不成时任何一方 均可以向人民法院起诉。 H^一、本合同如有未尽事宜甲、乙双方应在法律的基础