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店面房房屋出租合同 店而房房屋出租合同范木 出租方（以下称甲方）: 承租方（以下称乙方）： 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上， 经友好协商，制定如下协议： 一、 房屋地址 甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。 二、 租赁期限 双方商定房屋租期为 年，自 年_月_日起至 年 —月—日止。 三、 承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房 屋： 1、 承租方擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、 承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的； 3、 承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但 租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 四、 租金及交纳方式 1、 每年租金为人民币，大写：万仟元整。 2、 承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付 一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。 3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲 方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。 五、 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不 负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除 合同，承租方不得破坏己装修部分及房屋架构。 六、 各项费用的缴纳 1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； 2、 水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为 度,电表 底数为 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。 3、 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的 内部设施损毁，包扌舌门窗、水电等，维修费由乙方负责。 4、 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳, （其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费 用）。 七、 出租方与承租方的变更 1、如果岀租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产 所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在 同等条件下，承租人有优先购买权。 八、 违约金和违约责任 1、 若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或 租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。 2、 若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为 乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。 3、 承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约, 应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔 偿。 九、免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的, 双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致 不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。 十、争议的解决方式 本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一 方均可以向人民法院起诉。 ■I^一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共 同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙 双方各执1份。 出租方（盖章）： 承租方（盖章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 联系电话： 联系电话： 联系地址： 联系地址： 身份证号码： 身份证号码： 日期：年月日日期：年月日 出租方（以下称甲方） 法定代表人及身份证号： 注册或居住地址： 电话： 承租方（以下称乙方） 法定代表人及身份证号： 注册或居住地址： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就 甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议： 第一条：门面地址、面积 甲方所属门面位于 ,建筑面积 m2,使用面积 m2. 第二条：门而租期 门而租期自—年_月—日至—年—月—日。 第三条：租赁门而用途 1、 乙方租赁门面为商业门面使用。 2、 乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书而同 意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结 构和用途。 第四条：门而租金支付方式 租金和租金交纳期及条件： 1、 每月租金为人民币 元（大写），乙方每个月缴纳一次租 金。乙方可以支票或现金形式支付租金。 甲方开户银行： 收款人名称： 帐号： 2、 本合同一经签署，乙方即应交纳相当于1个月租金的押金。 合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方 即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退 还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权 从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。 第五条：其他费用 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法： 1、 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳； 2、 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳； 3、 电话费：乙方自行向有关部门交纳。 4、 维修费：租赁期间，乙方