世联XXXX年下半年河源丽日中心城商场营销执行方案.pptxVIP

丽日中心城 2012年下半年营销执行方案;报告提纲;;总结： 小户型消化较快：32㎡、51㎡作为前期主力产品，2012年上半年集中力量推售，且利用面积小、总价低优势，配合3、4月份首付分期活动，使得小户型优势突显，促使销售率均高于80%。 中等户型走势较慢：76 ㎡ 面积相对较大，总价相对较高，客户群特殊，介乎于投资与自住之间，前期作为小户型的补充产品策略，销售速度较为缓慢，销售率仅达54%。 大户型存量较大：113 ㎡ 、120 ㎡户型大、总价高，客户群购买力要求高，推售难度较大，销售率偏低，存量较大，前期主打的投资概念与产品定位有偏差，下阶段需转换自住概念。;截止至2012年12月31日;;销售现状（2012年1月1日-2012年7月15日） ;销售目标（8月-12月）;目标分解（8月-12月）;销售现状;报告提纲;市场分析;市场分析;市场分析;市场分析;市场分析;市场分析;;报告提纲;客户区域;客户职业;前期成交客户分析（76-120 ㎡客户分析75批）;前期成交客户分析（76-120 ㎡客户分析75批）;前期成交客户分析;前期成交客户分析;前期成交客户分析;小结与策略方向;报告提纲;;报告提纲;8月： 延续7月份优惠政策，重新包装成三重大礼包，配合9月份店庆节点，推出一系列活动，同时对高新区、县区的拓展试水，增加项目知名度及增加上门量与现场人气，制造卖压气氛； 9、10月： 利用购物广场周年店庆，积极拓展源城区客户及对高新区、五个县区的拓展，结合商场活动与重大节点，推出促销政策，增加项目上门量与现场人气，制造卖压气氛； 11、12月： 利用“三重大礼包”吸引客户上门，延续上一阶段推广策略，继续拓展高新区及五个县区，增加项目知名度；;推售策略;8月;营销执行计划;;;;;;8月;营销执行计划;;;;;;8月;营销执行计划;;;;;报告提纲;费用预算;谢谢聆听;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。4月-214月-21Thursday, April 8, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。08:30:2708:30:2708:304/8/2021 8:30:27 AM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。4月-2108:30:2708:30Apr-2108-Apr-21 12、要记住，你不仅是教课的???师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。08:30:2708:30:2708:30Thursday, April 8, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。4月-214月-2108:30:2708:30:27April 8, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。08 四月 20218:30:27 上午08:30:274月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。四月 218:30 上午4月-2108:30April 8, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/4/8 8:30:2708:30:2708 April 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。8:30:27 上午8:30 上午08:30:274月-21