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建筑施工合同(专用条款)样本 关建字摘要：发包人，承包人，本合同，工程，约定，承担，价款，双方，条款，要求 竭诚为您提供优质文档，本文已整理修正，内容完整 14 共 页，请先行预览，如有帮助感谢下载支持 *****高品质PDF ，可编辑可打印可自行转换***** 附件：专用条款 1、词语定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序： 合同文件组成及解释顺序：A招标文件及答疑；B本合 同协议书；C中标通知书；D投标书及其他附件（工程报价 单或预算书）；E本合同专用条款；F本合同通用条款；C标 准、规及有关技术文件；H图纸。 3、语言文字和适用法律、标准及规 3.1本合同除使用汉语外，还使用 无 语言文字。 3.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：执行国家、行业和市的有 关法律和行政法规。 3.3适用标准、规 适用标准、规的名称：执行国家、行业和市的有关法律 和行政法规。 发包人提供标准、规的时间：由承包人自行提供。 国没有相应标准、规时的约定：无。 4、图纸 4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：签订合同时 提供7套（不包括竣工资料所需图纸）。 4.3发包人对图纸的要求：一般 使用国外图纸的要求及费用承担：无 二、双方一般权利和义务 5、工程师 5.2监理单位委派的工程师 ： 职务：工程师 发包人委托的职权：“四控制”（质量、进度、投资、安 全控制），“二管理”（合同、信息管理）、“一协调”（发包人 与承包人及参与工程建设的各方之间的协调）。 需要取得发包人批准才能行使的职权：按发包人与监理 单位签订的监理合同执行。对工程造价的认定及影响工程造 价的变更、技术洽商等签证，在签证前报发包人审核批准后 才能行使监理的职权。 5.3发包人派驻的工程 ： 职务：现场代表 职权：代表发包人对本工程施工过程中的质量、进度、 造价、安全文明施工、合同管理、信息管理和现场管理等进 行监督和检查，协调解决由发包人处理的有关问题，并对工 程量和现场签证进行确认。 5.6不实行监理的，工程的职权：无 7、项目经理 ： 职务：项目经理 8、发包人工作 8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： （1）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已 完成。 （2）将施工所需的水、电、线路接至施工场地，由发 包人负责，费用由发包人承担。 （3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已 完成。 （4 ）工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前一 周。 （5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完 成时间：承包人配合发包人在开工前办理完成。 （6）水准点与坐标控制点交验要求：开工前，按通用 条款规定执行。 （7）图纸会审和设计交底时间：开工前进行。 （8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、 构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：发包人 与承包人双方共同协调施工场地周围地下管线和邻近建筑 物、构筑物的保护。具体实施由承包人负责，按通用条款执 行。 （9）双方约定发包人应做的其它工作：无。 8.2 发包人委托承包人办理的工作：双方协商解决，以 书面通知或协议为准。 9、承包人工作 9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作： （1）需由设计资质等级和业务围允许的承包人完成的 设计文件提交时间：无。 （2）应提供计划、报表的名称及完成时间： ①每月 25 日报送本月工程进度完成报表、次月工程进 度计划表，一式肆份； ②每周一提交施工周报，包括上周完成情况及本周计 划，一式肆份； ③所有报表要求按监理单位的管