标准版个人租房合同范本word版本.docxVIP

标准版个人租房合同范本word版本 出租方（以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方） 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；共层第层。 第二条房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 租赁期限自—年—月—日至—年—月—Fl止。 第三条租赁期限。 第四条租金。 该房屋月租金为（人民币大写）千百拾元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金 标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式。 乙方按支付租金给甲方。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产 权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金 等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承 担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任。 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承 担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用， 由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作, 乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 水、电费； 煤气费； 以下费用由甲方支付： 供暖费； 物业管理费； 第十条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个 月房租的金额）作为押金。 第十一条租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租 赁; 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方 继续承租； 第十二条违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年 度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方 互不承担责任。 第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补 充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同 及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共 和国有关法律、法规和政策执行。 第十六条其他约定 出租方为己提供物品如下： (1) (2) (3) ⑷ 当前的水、电等表状况： ⑴水表现为：度;⑵电表现为：度;⑶煤气表现为：度。 第十七条木合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十八条本合同自甲、乙双方签字之FI起生效，一式两份，甲、 乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方（签章） 乙方（签章） 电话：电话： 账号： —年—月—H —年—月_日 合同的重要性 合同是现实经济生活中最基本、最常见、也最重要的交易形式。 实践中很多企业在合同签订中风险防范意识和能力较低，内部合同管 理制度也存在漏洞，发生合同纠纷的几率居高不下。其实，在商业活 动中，从合同谈判、起草、审阅、签署到履行的全过程中，都离不开 专业律师的保驾护航。 （一） 企业合同管理的现状 1、 合同法制观念淡薄，风险意识差； 2、 合同签订行为不规范，约定不明确； 3、 合同签订与合同执行脱节； 4、 合同履行监控制度不完善； 5、 合同执行过程中，忽视变更管理、纠纷管理。 （二） 合同管理的意义和重要性 1、控制经营风险: 2、 推动经营管理水平，减少经济损失； 3、 保证经济效益； 4、 提升企业形象。 （三）合同管理的内容 1、 合同谈判。律师参与合同谈判，可以第一时间防范法律风险, 并且使合同的起草和审阅更准确。 2、 合同起草、审阅。（这个内容比较多，下次再讲） 3、 合同签署。注意签署的流程和签署的注意事项。 4、 合同归档。企业可以建立台账，统一合同编号，进行分类管 理，旦规定借阅合同需要登记，以免丢失。 5、 合同履行。对合同的履行情况进行记录；如果合同有变更需 要进行变更管理：合同履行过程中岀现纠纷的，进行纠纷管理；合同 到期要提醒相关部门。