大型住宅小区室外配套工程的施工要点.docVIP

(完整word版)大型住宅小区室外配套工程的施工要点 (完整word版)大型住宅小区室外配套工程的施工要点 PAGE / NUMPAGES (完整word版)大型住宅小区室外配套工程的施工要点 大型住所小区室外配套工程的施工重点 住所区室外管网工程是小区内隶属配套工程的重点。 依据其特色可概括为“三多两紧”，三多为：一、管线种类多；现代住所区广泛都有 排水管道（雨水、污水），供水管道（自来水管、 中水管、纯净水管），热力管道，煤气、通迅及智能化管网（电话、有线电视、宽带等） 。二是施工单位多，各专业管道、线，分属各专业部门施工，加受骗前 有些管道线施工有必定的垄断性。三是纵横复杂交错口多。 “两紧”是工期紧和施工场所紧。 因业主想尽早回收资本， 给隶属配套工程预留的施工工期很紧，加之主体工程施工时常常会有不行估测的迟延，致使大多住所小区隶属配套工程的工期紧上加紧， 而场所紧则表现为小区管网几乎都是埋在其道路和绿化这一有限的空间地下。 要求在一个短期内达成诸多管线施工， 场所必定吃紧， 所以给管网施工和管理都带来了必定的困难。 依据自己从事市政道路及管线监理工作多年的经验，提出以下建议，仅供参照。 一、 建议依据现场施工的特色， 合理安排施工次序， 这样既可使其 正常有序又可防止重复施工。 ①、 合理的施工次序要坚持“四让”的原则。即：有压力管让无压力管，浅埋管让深埋管，单管让双管，柔性管让刚性管，依据这一原则，小区管网施工次序基本是：排水管（污水管、雨水管）→热力管→煤气管→供水管（自来水管、中水管、纯净水管）→通迅智能管→电力管。 ②、 相邻管线在埋设时如遇高程同样或邻近的状况， 最好考虑大开 槽的施工方案，这样可缩散工期。 ③、 在小区道路构造层内的偏上的管线， 应待道路构造层碾压成形 后，再返控施工，这既能保证道路构造层的质量又可防止因道路 碾压施工对管线造成破坏。 ④、 依据总工期的要求， 联合各专业管线编制的施工进度计划， 遵 循上述施工次序的原则，兼顾各专业管线的动工日期和工期，并 作出管网工程进度网络图，进行有效控制。 二、 为保证工程原资料的质量， 防止因原资料材质太差而返工， 影 响工期，建议业主对必需的主材最好指定生产厂家及规格型号。 三、 小区内道路施工时应依据当地特色进行安排，建议采纳≥ 50cm 厚的塘渣， 10cm 厚的水泥碎石稳固层， 8cm 厚的水泥面层， 区内主道最好为 5-7 米宽，其他 3-4 米即可。 四、 小区绿化应依据“以人为本”的原则，最大限度的考虑居民的 生活与休闲的要求，尽量为居民创建一个自然的生活空间，并应 坚持多功能综合性和植物多样性的原则，力争打造一个集有丰富 多彩的植物景观和能知足居民户外活动于一体的现代化生活区。