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[土地登记代理人考试密押题库与答案解析]土地用益物权之二(二) [土地登记代理人考试密押题库与答案解析]土地用益物权之二(二) PAGE1 / NUMPAGES1 [土地登记代理人考试密押题库与答案解析]土地用益物权之二(二) 土地用益物权之二(二)一、单项选择题问题:1. 根据《法国民法典》规定，不正确的是______。A.役权于情况变为不可能行使的情形，归于中止B.役权于情况再度成为可以行使时，即行恢复C.加负担役权的土地与享有役权的土地同归一人所有时，役权归于消灭D.供役地的占有人实行具备取得时效必要条件的占有时，地役权因此而消灭答案:D问题:2. 根据《意大利民法典》规定，______也可以设定役权。A.用益物权人B.地上权人C.典权人D.永佃权人答案:B问题:3. 在需役地对地役权利用的不能中，供役地因河道干涸而失去供水能力属于______。A.事实上的不能B.法律上的不能C.形式上的不能D.行政上的不能答案:A问题:4. 根据《土地管理法》规定，正确的是______。A.凡不能确定为集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地，均确定为国有B.农村集体经济组织土地被依法征收后，其成员随土地征收已经全部转为城镇居民，该农村集体经济组织剩余的少量集体土地可以依法征收为国家所有C.转让、出租住宅的，不得再申请宅基地这样规定的目的在于制止滥建住宅或变相商品房开发，以保护耕地和维护宅基地分配公平D.国有财产由国务院代表国家行使所有权答案:C问题:5. 有关对将土地承包经营权确立为物权的叙述中，不正确的是______。A.土地承包经营权中的各项权利为法定权利，不得随意变更B.土地承包经营权作为用益物权，期限较短，比较稳定C.承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础，任何人不得强迫或者阻碍D.在征地补偿时，承包人可以作为独立的权利主体，土地承包经营权可以作为独立的财产权获得相应的补偿，而不是仅作为合同一方当事人被忽视答案:B问题:6. 个人、单位通过依法订立承包合同所取得的对集体所有或者国家所有的土地从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产经营并获得收益的权利，属于______。A.土地承包经营权B.土地承包租赁权C.土地承包转让权D.土地承包抵押权答案:A问题:7. 根据我国《农村土地承包法》规定，正确的是______。A.农民所有的土地依法属于村农民个人所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包B.农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包C.分别属于村内三个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包D.分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村人民公社发包答案:B问题:8. 根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定，符合规定的是______。A.集体土地所有权的取得须经县级人民政府登记造册、核发证书、确认所有权。其次，土地所有权具有不可交易性B.在土地登记卡和土地证书内注明其超过标准面积的数量，以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体经济组织C.所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利D.国有财产由国务院代表国家行使所有权答案:B问题:9. 根据《意大利民法典》取得方式的叙述，不属于地役权划分的权利是______。A.法定地役权B.住宅地役权C.强制地役权D.根据时效取得的役权答案:A问题:10. 有关对保护土地承包经营权人利益的叙述中，不正确的是______。A.承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础，任何人不得强迫或者阻碍B.在征地补偿时，承包人可以作为独立的权利主体，土地承包经营权可以作为独立的财产权获得相应的补偿，而不是仅作为合同一方当事人被忽视C.土地承包经营权中的各项权利为法定权利，如有特殊情况时根据国家规定可以变更D.合同权利是依双方当事人约定，难以避免因发包人违反合同等行为对土地承包经营权造成侵害答案:C问题:11. 下列属于宅基地使用权的取得性质的是______。A.有偿性B.无偿性C.积极性D.限制性答案:B问题:12. 根据《物权法》规定，正确的是______。A.供役地权利人应当按照合同约定，允许地役权人利用其土地，不得妨害地役权人行使权利B.土地使用权可以“出让、转让、出租、抵押”C.境内外依规定取得土地使用权的人可以进行土地开发、利用、经营D.农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册