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[土地登记代理人考试密押题库与答案解析]土地用益物权之二(一) [土地登记代理人考试密押题库与答案解析]土地用益物权之二(一) PAGE1 / NUMPAGES1 [土地登记代理人考试密押题库与答案解析]土地用益物权之二(一) 土地用益物权之二(一)一、单项选择题问题:1. 根据《物权法》的规定，承包期内发包人不得调整承包地，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照______等法律规定办理。A.物权法B.土地管理法C.农村土地承包法D.农村承包经营权法答案:C问题:2. 在土地承包经营合同内容中，承包人依照承包合同规定范围，不可以从事的生产是______。A.农业B.林业C.畜牧业D.种植业答案:A问题:3. 根据我国《物权法》规定，正确的是______。A.承包期届满，由土地发包人按照国家有关规定继续承包B.承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包C.承包期届满，不得继续承包D.承包期届满，由土地所有权人按照国家有关规定继续承包答案:B问题:4. 关于土地承包经营权人行使权利应受的限制，农、林、牧、渔之间土地用途的改变应依有关法律规定，并应经______同意。A.国有土地所有者B.集体土地所有者C.国有土地所有者代表D.集体土地所有者代表答案:B问题:5. 根据我国颁布实施的《物权法》对______和相邻关系等作出了明确具体的规定，进一步完善了土地的权利体系，对于更好地保护土地所有权人、使用权人以外的权利人在土地上的各种合法权益。A.土地地役权B.土地所有权C.土地凭借权D.土地地上权答案:A问题:6. 关于______的主体，除法律法规规定外，国家政策文件也多次明确作出要求，《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》明确规定：“改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地”。A.宅基地使用权B.农村集体土地使用权C.宅基地所有权D.农村集体土地所有权答案:A问题:7. 根据《物权法》的规定，正确的是______。A.所有权是指按照合同的约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利B.凭借权是指按照合同的约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利C.地役权是指按照合同的约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利D.地上权是指按照合同的约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利答案:C问题:8. 有关对地役权特征的叙述中，不正确的是______。A.利用他人的动产来提高自己动产的效益，是地役权设立的主要目的所谓利用他人的动产不以实际占有他人动产为要件，而是对他人的不动产设置一定的负担B.具有从属性即地役权从属于需役地所有权或者使用权C.地役权的不可分性地役权与需役地、供役地不可分离，既使供役地与需役地被分割，地役权仍在分割后的需役地、供役地的各部分上存在D.当土地所有权或者使用权移转时，地役权随之移转；地役权也不能与需役地所有权或者使用权分割而单独移转答案:A问题:9. 根据《物权法》的规定，不正确的是______。A.地役权不得单独抵押B.地役权可以单独转让C.土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外D.土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让答案:B问题:10. 根据《物权法》规定，正确的是______。A.设立地役权，当事人应当采取口头形式订立地役权合同B.设立所有权，当事人应当采取书面形式订立所有权合同C.设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同D.设立地上权，当事人应当采取口头形式订立地役权合同答案:C问题:11. 根据《瑞士民法典》的规定，不正确的是______。A.作为的义务，仅可以次要者为限附设于地役权B.甲地所有人，为乙地的利益，不允许乙地所有人进行某些特定方式的侵害C.甲地所有人，为乙地所有人的利益D.乙地所有人的利益，在特定范围内，不行使自己的所有权，以使自己的土地承受负担答案:B问题:12. 相邻权调节之外的一种更为宽泛的权利是______，可以有偿，也可以无偿。A.所有权B.使用权C.地役权D.用益物权答案:C问题:13. 根据《法国民法典》地役权产生的不同情况，不属于地役权可分为的权利是______。A.法定地役权B.根据时效取得的役权C.因人的行为设定的地役权D.从地点情况所发生的役权答案:C问题:14. 根据我国《土地管理法》规定，正确的是______。A.农村村民一户可以拥有三处宅基地B.农村村民一