柜台租赁合同样本_1.pdf

柜台租赁合同 订立合同各方： 出租柜台方：＿＿＿＿商店（商场） ，以下简称出租方； 承租柜台方：＿＿＿＿（个体工商户或单位） ，以下简称承租方。 担保方：＿＿＿＿。 为了搞活经济， 充分发挥柜台的经济效益，经双方协商，由出租 方将柜台租给承租方经营，特订立本合同。 第一条 租赁柜台的数量、面积及其座落的地点＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿。 第二条 租赁柜台的期限和经营范围＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿。 第三条 租金标准及支付方式、支付时间 1. 租金标准：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿。 2. 支付方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿。 3. 支付时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿。 第四条 承租方的权利、义务 1. 承租方在经营范围所从事的经营活动，不受出租方干预。 2. 承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的 条件。 3. 承租方对于租用的柜台只有使用权， 没有所有权， 不准以任何 形式进行转租， 转让 （个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上 核准的人员）。 4. 承租方不得利用柜台从事非法经营， 其经营活动不得超出其营 业执照规定的经营范围，也不得超出出租方的经营范围。 5. 承租方不得以出租方的名义从事经营活动， 必须亮证经营。 承 租方的商品销售活动必须实行现货交易， 不准开展预收款式的预售或 代购、代销业务。 6. 承租方必须爱护柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设 备，必须承担修复或赔偿责任。 7. 承租方必须遵守出租方的店堂纪律， 端正经营态度，文明经商， 礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。 第五条 出租方的权利、义务 1. 出租方有权要求承租方按期交付租金。 2. 出租方有权要求承租方上报各种报表， 有权对承租方的经营活 动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。 3. 承租方有下列情形之一时，出租方有权解除合同： ①擅自改变柜台的使用性质； ②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动； ③逾期交纳租金，经出租方限期交纳后仍拒不交纳者； ④承租方严重违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者。 4. 出租方必须尊重承租方的经营权利， 不得以监督为名干涉承租 方的正当经营活动。 5. 出租方必须给予承租方以同本店柜台平等的一切经营条件， 为 承租方的经营活动提供方便。 第六条 纳税 出租方、承租方必须按有关税收规定， 按期交付各自所依法负担 的纳税金额。 第七条 担保方的权利、义务 1. 担保方有权对承租方的经营情况进行了解， 有权要求承租方依 法经营和遵守店堂纪律、 规章制度， 要求承租方按期向出租方交纳租 金。 2. 承租方如不按期、 按规定数量交纳租金， 并经出租方催交仍拒 不交纳时， 出租方有权要求担保方代为交纳租金。 担保方对此承担连 带经济责任。担保方代其交纳后，有权要求承租方偿付代交租金。 第八条 本合同自签订之日起生效 合同期满、 停租或承租方迁走时， 应向原登记的工商行政管理部 门办理变更登记手续。 合同中如有未尽事宜， 应由订立合同各方共同 协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等