产业园建设项目建议书.doc.docxVIP

XX 板材产业园建设项目 项目建议书 项目名称： XX 板材产业园建设 项目单位： 负责人： XXX 项目地址：  XX 市 XX 商贸有限公司 联系电话：XXXX 经济开发区 目  录 第一章 总 论 .............................................. 0 第二章 项目建设的必要性 ................................... 3 第三章 项目选址 ........................................... 9 第四章 建设条件 .......................................... 11 第五章 项目建设内容及规模 ................................ 14 第六章 环境影响评价 ...................................... 25 第七章 项目实施进度 ...................................... 29 第八章 组织机构与人力资源配置 ............................ 30 第九章 投资估算及资金筹措 ................................ 31 第十章 经济效益和社会效益分析 ............................ 33 第十一章 项目风险分析及措施 .............................. 36 第十二章 结论及建议 ...................................... 40 第一章  总 论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称：XX 板材产业园建设 1.1.2 项目地址：XXXX 经济开发区 1.1.3 项目类型：新建 1.1.4 项目单位：XX 市 XX 有限公司 1.1.5 项目建设内容及规模： 本项目计划用地面积为 100 亩，总建筑面积 8.6 万平方米。该项 目规划定位是以板材加工、仓储、物流、交易等功能于一体的综合产 业园，项目建设内容包括厂房建设、道路建设、配套设施（办公楼、 宿舍等）建设、绿化等设施工程。项目建成后，可容纳 100 多户板材 加工及贸易企业入驻产业园。 1.1.6 建设工期 本项目计划建设期限为 2 年，即 2014 年 4 月至 2016 年 3 月。 1.1.7 项目总投资 本项目总投资 21952.28 万元，其中前期工程费用 631.2 万元，建 筑安装工程费用 10611.25 万元，基础设施建设费用 664.53 万元，设 备购置及安装费 7800 万元，工程预备费 1045.3 万元，土地购置费 1200 万元。 1.1.8 项目主要经济技术指标 项目主要经济技术指标见下表： 第 0 页 共 41 页 其 中  项目类别 规划总用地面积 有效用地面积 建筑基底面积 总建筑面积 钢架厂房 框架厂房/门市（底层） 办公及配套用房 道路及停车场 净容积率 建筑密度（%） 绿地率（%）  指标 66666.6 ㎡（100 亩） 66000 ㎡ 45500 ㎡ 86250 ㎡ 45250 ㎡ 10250 ㎡ 30750 ㎡ 16750 ㎡ 1.29 68.2 6.6 1.2 项目单位概况 XX 市 XX 有限公司成立于 2013 年，注册资金 100 万元，法人代表 张冰冰。公司自成立以来，一直从事板材贸易经营活动，在 XX 市本地 市场拥有良好的销售渠道和客户群，年销售额可达 8000 余万元，每年 可创税 200 余万元。公司法人代表张冰冰多年从事板材行业，对板材 销售、二次加工等技术环节有深刻理解，具有良好的行业经验。 1.3 项目建议书编制依据及研究范围 1.3.1 项目建议书编制依据 《XX 市城市总体规划》（2008-2030）； 《XXXX 经济开发区总体规划》（2011-2030）； 《XX 省人民政府关于加快产业园区发展的意见（X 府发[2010]17 号）》； 第 1 页 共 41 页 国家和地方制定的有关法规、规范和标准； 《投资项目可行性研究指南》（试用版）2002.01； 《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。 1.3.2 项目研究范围 通过对项目所在地的发展情况、社会经济发展水平的调查研究， 在发展预测的基础上，对本项目的建设必要性、经济性、合理性、技 术可行性及实施的可能性提出综合性的论证，为项目建设投资提供科 学依据。 1.4 主要结论 1、本项目的建设符合《XX 市城市总体规划(2008-2030)》的要求， 是 XX 县及 XX 市经济社会可持续发展的需要，是 XX 县“工业强