管理中心及会所中央空调运行作业指导书.docVIP

修（制）订记录 批准 复审 审核 制作 2002-0 方于鼎 胡彤 王占辉 孙立功 管理中心及会所中央空调运行作业指导书 目的 规范空调运行人员正确操作中央空调设备，确保设备正常运行。 范围 适用于管理中心30HK650中央空调冷水机组和会所RC130模块化冷水机组设备。 权责 工程技术部：负责管理中心30HK650中央空调冷水机组的日常运行以及对会所冷水机组的日常 运行情况进行抽查。 3.2 会所俱乐部：负责会所RC130模块化冷水机组的日常运行。 定义 无。 工作内容 5.1 开机前的准备工作 检查冷却塔和冷动水补水箱内水量应充足，补水阀门打开。 检查三相电压表指示应在380V。 察看各管道闸阀及电动阀门均在打开状态。 开机步骤： a) 合上冷却水、冷冻水、电子除垢仪电源开关。电子除垢仪正常工作。 b) 按下冷却塔启动按纽，冷却塔投入运行。其对应的红色灯亮。 c) 按下冷却泵启动按纽，冷却泵投入运行。其对应的红色灯亮。 d) 按下冷冻泵启动按钮，冷冻泵投入运行。其对应的红色灯亮。 e) 观察冷却水进水压力应为3.6kg±0.5, 出水压力应为1.8kg±0.5。 f) 观察冷冻水进压力应为3.6kg±0.5, 出水压力应为2.8kg g) 以上各泵和冷却塔正常工作5分钟后，开启空调主机，主机将会根据负荷情况自动投入运 行。 5.3 关机步骤： a) 按下主机停机按纽，主机停止运行，5分钟后进行以下操作： b) 按下冷冻泵停机按纽，冷冻泵停止运行，其对应的绿色灯亮。 c) 按下冷却泵停机按纽，冷却泵停止运行，其对应的绿色灯亮。 d) 按下冷却塔停机按纽，冷却塔停止运行，其对应的绿色灯亮。 e) 按下电子除垢仪开关，除垢仪停止运行。 5.4 巡视内容： a) 检查各系统冷却水塔风机声音是否正常； b) 检查各系统冷却水和冷冻水水位、补水阀门是否打开； c) 检查冷却水进水压力应为3.6kg±0.5, 出水压力应为1.8kg±0.5，进出水温差应在4℃ d) 检查冷冻水进水压力应为3.6kg±0.5, 出水压力应为2.8kg±0.5，进出水温差应在6℃ e) 检查冷冻泵、冷却泵电机声音、温升是否正常，有无漏油、漏水、震动现象； f) 检查冷冻水系统水压、水温是否正常并排放空气； g) 检查电器控制箱内接触器、继电器工作是否正常，触点有无腐蚀或烧伤迹象，核对电源电 压和控制电压及控制系统运行是否正常； h) 检查压缩机声音、温度及制冷系统高、低压力是否正常。 5.5 以上内容每天巡视一次。工程技术部巡视人员将巡视结果填写在QR-32-04-02《管理中心中央空调运行巡视表》，会所俱乐部巡视人员将巡视结果填写在QR-32-04-01《会所俱乐部中央空调运行巡视表》，如有异常及时报告主管。 支持性文件 QP-32中央空调系统管理程序 附件 QR-32-04-01会所俱乐部中央空调运行巡视表 QR-32-04-02管理中心中央空调运行巡视表