推行5S活动是物业管理企业安全生产工作的有效方法.docVIP

房地产E网 / 倍讯易 / 5S与平安生产 ——推行5S活动是物业管理企业平安生产工作的有效方法 今年六月是全国其次个平安生产月，今年平安生产月的主题是：实施平安生产法，人人事事保平安。为进一步提高员工的平安生产意识，公司开展了一系列的平安生产宣扬训练活动，把平安生产的重要性真正落到实处。 现在，大多数企业都会比较重视平安生产问题，制定各种平安生产措施，例如：成立平安生产领导小组，组建义务消防队，实行平安生产 房地产E网 / 物业经理人 / 责任制等等。但也有些企业尽管政府三令五申，还是掉以轻心表面应付。平安对任何企业来说都是格外重要的，对物业管理企业更是如此。众所周知物业管理企业的“产品”就是服务，其中很重要的就是为业主（顾客）供应平安服务。我们公司更应把平安放在工作第一位。目前，信息枢纽大厦担当着深圳80%以上的电信传输业务，假如是在平安管理方面消灭问题，随时都有可能导致电信传输中断，其后果是可想而知的。 公司有了义务消防队，颁布了有关平安生产管理制度不意昧着火警、事故就远离我们而去。“平安生产，预防为主”，事实证明，落实日常工作中的平安工作重点才是预防平安事故的有效措施。5S活动是现场管理的基础，而物业管理企业服务几乎都是现场操作的，它不仅能改善员工的工作环境提高企业的本质，也是防止火灾事故的基础工程。因此，公司仅仅在办公区域推行5S是不够的，应将5S活动在公司的平安生产工作中全面贯彻下去。故针对公司实际状况，建议实行以下有效措施： 第一，我们应将平安生产工作列入5S活动内容和检查项目中，重点改善和推动。 整理： 整理要以明确需要不需要为基准，地面上的材料、设备、纸箱等；工作台上的破布、手套等消耗品，螺丝刀、扳手等工具；办公区域内个人物品、标语、指示牌等假如不需要就坚决丢弃。 整理的留意事项： 确保消防通道、平安出口畅通，无杂物堵塞 物品的堆放不行超过通道 消防器材或配电箱柜前禁放物品 制定废弃物处理方法，设定不要物品的回收制度 整顿： 整顿对于工程部门显得尤为重要，以整齐有标示，不用铺张时间找东西为目的能使员工在发生火灾、事故的最短的时间内找到可用的物品。 整顿的留意事项： 物品堆放高不超过警戒线（堆高标准一般为120CM） 物品放置场所一般100％设定 物品堆放形式平安牢靠，要定位定量 危急物品存放符合危急品管制规定（例如清洁用的硫酸，清洗设备使用的某些化学品等等） 消防器材定位标放平安疏散方向，应急灯、平安出口等平安标识齐全，清扫用具不行置放于配电室、平安出口处。 清扫： 清扫以清除“脏污”保持工作环境的干洁净净为目的，使业主（客户）对我们的工作保持透亮?????化。 清扫的留意事项： 内部办公用品的规范管理，例如电脑、电话等设备进行定期清洁 地面平整无油渍和积水 安线、电箱、管道是否有担忧全现象 资料文件的清扫，定期整理个人及公共档案文件、丢弃不用的档案文件 清洁： 机器设备的修理保养是我们公司平安生产工作的重中之重，所以我们应当做到以通过制度来维护成果，并显现不足之处。在检查的时候应由高层主管经常带头检查，带动重视。上级关怀下级才有责任心，有缺点应当场指正，属下应抱有马上订正的态度来执行，如有必要事后应做好记录。 清洁的留意事项： 机器设备担忧全的部位有平安防护装置 机器设备修理、保养规程齐备并重点标明留意事项 设备维护在尖峰状态养成查找最小缺点并随时改正的习惯，让机器设备处于可持续运行状态。 配电室、变电室等机房配置的灭火器材，是否足够或失效。 素养： 5S是以素养为始终的，素养表面看起来与平安生产没有直接联系，但其实它通过塑造人的思想品质，提高员工的平安素养和遵章守纪的自觉性。 素养的留意事项： 留意仪表服装整齐，不破损、不掉纽扣。不穿拖鞋上班。 工作时间不吸烟、不饮酒上岗，这一点对我们公司工程、平安部门尤为重要。 上岗坚持使用防护面具。 接待顾客应有礼有节，物业管理行业有一句名言：顾客永久都是对的。任何与顾客争吵的状况都不允许发生。 其次，物业管理企业在进行平安训练训练时，应有机结合5S活动用5S活动改善工作现场，使担忧全的地方无所循形，排解意外发生的隐患。 强调我们每个员工都应当留意而没有留意的一点，我们下班后的第一件事是什么？我想应当很少有人会回答出是切断（电器、复印机等等）的电源。 物业管理企业每季度都应当进行危急预防学问训练，每个人都有危急预知力量，平安生产才得以保障。 物业管理企业应当定时或不定时的进行消防应急训练。 物业管理企业的每一位员工都应当坚持这样的理念：平安生产隐患，不应都是检查出来 ，每个员工在平常就应当观看出来并改正。 组织公司员工学习《平安生产法》和各种与平安生产相关的法律、法规，得用广播、电影、板报、标语、宣扬等，进行平安生产训练，普及