物业顾问项目业主临时公约范本.docVIP

物业顾问项目业主临时公约范本 为维护**小区全体业主的合法权益，保障物业的平安与合理使用，维护公共秩序，制造良好生活环境，明确各自的权利、义务，特制定本业主临时公约（以下简称“公约”）。 本公约受中国法律、法规、政策所限制及约束，内容如与中国法律、法规、政策等相关规定有任何抵触，以中国法律、法规、政策为准。 本公约对本物业全体业主、物业使用人、开发商、管理者均具有约束力，公约涉及之对象为：业主、物业使用人，开发商及管理者。 第一章 总 则 第一条 定义 在本公约内，下列用语（除公约中另有规定外）应具有以下含义： 该土地 (指:物业地址,占地面积) 本物业 指座落于该土地上的全部住宅建筑及相关附属建筑物、构筑物，建筑面积共计***平方米。 开发商 指依据合法程序猎取该土地使用权，并依据有关法律、法规、政策开发建设本物业的*****开发公司。 业 主 指一切通过合法方式拥有本物业全部或部分全部权的产权人。 使用人 指依照合法程序向房屋产权人租赁或接受产权人馈赠，获得其产权名下物业面积使用权的一切自然人或法人。 物业公共部位和公共设施设备 指在本物业内或该土地内由全体 房地产E网 / 范文吧 / 业户依据有关法律、法规、政策，共同拥有或使用的区域面积和为本物业的正常使用建筑、安装的变配电系统、照明系统、燃气系统、给排水系统、通讯系统、综合布线系统、园