体育中心商业化运营规划方案.doc

体育中心商业化运营规划方案 体育中心商业化运营规划方案 PAGE / NUMPAGES 体育中心商业化运营规划方案 1 自治区体育中心室外场所项目计划书 自治区体育中心室外场所项目 计 划 书 乌鲁木齐虹博腾展览有限公司 乌鲁木齐虹博腾展览有限公司 2 自治区体育中心室外场所项目计划书 目录： 一， 项目规划 (项目一、项目二、项目三见分解图 ) 二，资本投入 三，经营理念 四，公司介绍 乌鲁木齐虹博腾展览有限公司 3 自治区体育中心室外场所项目计划书 自治区体育中心室外场所项目计划书 一，项目规划 为了更好的将自治区体育中心的室外场所合理应用， 我公 司现将室外场所规划三个主要项目 1、泊车场项目， 2 、展 览展现及大型户外活动， 3、汽车后市场项目。 将体育中心室外场所整体区分为三个地区 A 区、 B 区、 C 区。三个区可容纳 200 多辆车的停放， 三个区除泊车场所外， 还将设展览展现及大型户外活动区，修筑汽车后市场服务 区、小孩运动娱乐区、中老年休闲文化区，将体育中心创立 成集活动、娱乐、运动、休闲、泊车为一体的大型文化服务 地区，使体育中心人气提高一个高度，展现出和睦社会的繁 乌鲁木齐虹博腾展览有限公司 4 自治区体育中心室外场所项目计划书 荣情景！受新疆天气限制，室外展览展现活动场所实质有效使用期为 7 个月（ 4-10 月），为了保证两方同等利益，所以 室内场馆每年冬天我公司无偿使用两次， （周期为 40 天）， 面积依据室内实质面积为准做为展览展现场所使用！ （详见以下地区散布图） 项目一 泊车场平面表示图 在没有活动时 A、 B、 C 区做为泊车场所。 乌鲁木齐虹博腾展览有限公司 5 自治区体育中心室外场所项目计划书 在没有展览展现及大型户外活动时 A、B 区也做为泊车 场所，在有活动时 C 区做为主泊车场所。为邻近居民和前来参加活动、赛事的车友供给泊车难的方便，除去体育中心邻近乱泊车的现况。 项目二 乌鲁木齐虹博腾展览有限公司 6 自治区体育中心室外场所项目计划书 A、 B 区展览展现活动平面表示图 A、B 区：作为活动地区，对外可承接商业活动，在举办活动 时泊车场所严禁泊车，在有活动时沿馆辅道做为消防通道。 平常没活动时候，活动地区和沿馆辅道作为泊车场所。 体育中心桥下的房间设为展览展现后勤保障协助地区， 馆外桥边建立户外形象展现牌，体育中心有赛事活动也能够 作为赛事宣传所用，平常做汽车服务宣传。绿化带沿路边也 做一些服务宣传牌。宣传牌起到带动体育中心品牌影响力的 作用。 乌鲁木齐虹博腾展览有限公司 7 自治区体育中心室外场所项目计划书 项目三 乌鲁木齐虹博腾展览有限公司 8 自治区体育中心室外场所项目计划书 汽车后市场服务区地点表示图 在体育场空置场所成立汽车后市场服务区，彩钢房建筑 面积为 400 平方， 主要用来保养和保养前来泊车的的汽车， 方便车 主为爱车保养。 乌鲁木齐虹博腾展览有限公司 9 自治区体育中心室外场所项目计划书 活动地区及泊车场表示图 C 区： 主要做为文化休闲区，建立小孩娱乐地区和中老年文 化休闲地区。小孩娱乐区主假如为了让周边市民率领孩子有 一个大型的孩童嬉戏和锻炼身体的地区，老年休闲区能够让 邻近中老年市民有一个锻炼身体，提高精神文明的场所，文 化休闲区的成立不但提高体育中心的繁华场景，同时表现政 府倡导的创立和睦社会的刚需。休闲文化区右侧是泊车位， 也给前来休闲娱乐的市民泊车供给了方便。 乌鲁木齐虹博腾展览有限公司 10 自治区体育中心室外场所项目计划书 二：资本投入 为了使此场所有效使用，我公司详细将其分为三大主营项目 经营，估计投入资本 300 万元。 1，展览展现及大型户外活动项目，因我公司使用的是室外 场所，我公司原有展览展现及大型户外活动设备篷房 2000 平米，桁架 1500 米，国际标准展具 300 套，为了更好的使 此场所正常营运，我公司估计再投入资本 200 万元，主要购 进专业展现篷房 3 千平米，投入资本 80 万元，国际标准展 500 套，投入资本 70 万元，桁架 3000 米，投入 25 万元，其余有关设备如工具车，电缆，电线，及大型活动宣传物料 等投入 25 万元。 2，大型室外泊车场项目，估计投入 30 万元，主要用于购置 泊车场设备。 3，汽车后市场服务区项目，估计投入 70 万元，主要用于建 设洗车房， 及购置有关保养设备等！ （详细见地区散布图） 三：经营理念 自主经营，拓展思路，诚信经营，优良服务！ 1，以自主办展，减少中间环节，使效益最大化。 2，以承接各样展览及活动为辅。 3，加大自我展会创新力度，力求多办有新意，有创意的 乌鲁木齐虹博腾展览有限公司 11 自治区体育中心室外场所项目计划书 展会项目。 4，我公司主要包办服饰