房地产经纪业务操作单选题试卷（房地产经纪业务操作）_13.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产经纪业务操作单选题试卷（房地产经纪业务操作） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、房地产市场调研中，通常采用的调研方法是( )。 A.全面调研 B.抽样调研 C.重点调研 典型调研2、调查人员通过对购买住房的回收有折扣的销售宣传彩页中的回收，了解顾客对折扣的倾向的调研方法属于( )。 A.直接观察法 B.实际痕迹测量法 C.行为记录法 访问法3、整个房地产市场调研工作的核心是( )。 A.现场调研 B.初步调研 C.调研表格及问卷 撰写调研报告4、属于需求的物质保障的是( )。 A.购买欲望 B.购买能力 C.购买者 购买时机5、某房地产公司需要根据近期房地产市场需求变化，分析未来房地产市场需求走势，需要采用的调研方法是( )。 A.因果性调研 B.预测性调研 C.描述性调研 探测性调研6、通过搜集、分析和研究过去和现在的各种市场情报资料，运用数学方法，估计未来一定时期内市场对某种产品的需求量及其变化趋势的调研属于( )。 A.预测性调研 B.因果性调研 C.描述性调研 探测性调研7、房地产市场调研的最后一个环节是( )。 A.编写房地产市场调研大纲 B.编制房地产市场调研计划 C.撰写和提高房地产市场调研报告 提出房地产市场调研结论8、2006年下半年以来某房地产公司的销售量持续下降，原因不明，此时可以采用( )。 A.预测性调研 B.因果性调研 C.描述性调研 探测性调研9、若要节省人力、物力、财力，在很短时期内完成调研，应采用的调研方法是( )。 A.全面调研 B.重点调研 C.普查 电话谈话10、房地产消费市场容量调研，主要调研( )。 A.房地产商品购买行为的主要决策者和影响者情况 B.消费者对房屋设计、价格、质量及位置的要求 C.房地产消费动机 房地产消费者的数量及其构成11、邻里中心型的商圈称为( )。 A.地域商圈 B.生活商圈 C.中央商务区 市场商圈12、调研房地产贷款政策对房地产市场需求影响的调研属于( )。 A.预测性调研 B.因果性调研 C.描述性调研 探测性调研13、各级政府有关国民经济社会发展计划、发展规划、土地利用规划、城市规划和区域规划等情况调研属于( )的内容。 A.政治法律环境调研 B.经济环境调研 C.社会文化环境调研 社会环境调研14、公交路线可能延伸到达的地区，其覆盖面则比生活商圈更广，一般称为( )。 A.生活商圈 B.地域商圈 C.副城市中心 中心商务区15、房地产市场调研主体侧重对( )的调研。 A.市场产品 B.消费者 C.竞争者 政府行为16、能够刺激消费者产生房地产消费行为的内在原因是( )。 A.房地产价格投机 B.房地产使用功能 C.房地产消费动机 房地产消费习惯17、房地产市场调研人员在街头调查人们对购买住房的态度，属于( )。 A.就便抽样 B.判断抽样 C.简单抽样 分层抽样18、下列指标中，与预测市场同时，同向指标是( )。 A.汇率 B.货币供给额年增长率 C.中长期贷款利率 空置率19、搜集有关资料说明问题所在，并不指出形成原因的调研为( )。 A.预测性调研 B.因果性调研 C.描述性调研 探测性调研20、按选择调研对象不同，市场调研方法可以划分为( )。 A.全面调研、重点调研、抽样调研 B.访问法、观察法、实验法 C.随机抽样、非随机抽样 D.直接观察法、实际痕迹测量法、现场记录法