房地产经纪职业导论多选集试卷（房地产经纪职业导论）_3.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产经纪职业导论多选集试卷（房地产经纪职业导论） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、小王是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人。市民老李委托甲公司以老李名义销售自己的一处房产。小王与老李进行洽谈，最终甲公司同意为老李销售其房产。随后，甲公司在一家报纸上刊登了有关老李房产出售信息的广告。不久，老马来到了甲公司要求购买老李的房产，小王接待了他。经过谈判，老马和老李在三天后签订了房屋买卖合同。 下列关于甲公司销售老李房产业务的表述中，正确的为：( )。 A.甲公司是老李房产的所有人 B.此项经纪业务为房地产代理 C.此项经纪业务为房地产居间 此项经纪业务为房地产广告2、小王是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人。市民老李委托甲公司以老李名义销售自己的一处房产。小王与老李进行洽谈，最终甲公司同意为老李销售其房产。随后，甲公司在一家报纸上刊登了有关老李房产出售信息的广告。不久，老马来到了甲公司要求购买老李的房产，小王接待了他。经过谈判，老马和老李在三天后签订了房屋买卖合同。 小王在接待老马时，正确的做法为：( )。 A.为客户老马着想，向老马承诺可以帮助把房价压低一些 B.了解老马的购房要求，并进行详细记录 C.在老马希望看房时，小王要求老马按公司规定交100元“看房费” 如果老马没有提出看房的要求，小王可以不带老马去看房3、小王是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人。市民老李委托甲公司以老李名义销售自己的一处房产。小王与老李进行洽谈，最终甲公司同意为老李销售其房产。随后，甲公司在一家报纸上刊登了有关老李房产出售信息的广告。不久，老马来到了甲公司要求购买老李的房产，小王接待了他。经过谈判，老马和老李在三天后签订了房屋买卖合同。 老李与甲公司所签订的房地产居间合同应包括的内容有：( )。 A.合同的履行期限、地点和方式 B.违约责任 C.解决争议的方式 房地产规划、设计变更的约定4、小王是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人。市民老李委托甲公司以老李名义销售自己的一处房产。小王与老李进行洽谈，最终甲公司同意为老李销售其房产。随后，甲公司在一家报纸上刊登了有关老李房产出售信息的广告。不久，老马来到了甲公司要求购买老李的房产，小王接待了他。经过谈判，老马和老李在三天后签订了房屋买卖合同。 下列关于小王在销售该房产时的做法，正确的是：( )。 A.小王是中间人 B.小王不能以一方的名义充当与第三人订立合同的当事人 C.小王不能以自己的名义充当与第三人订立合同的当事人 小王可以为委托人的利益而充当与第三人订立合同的当事人5、小王是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人。市民老李委托甲公司以老李名义销售自己的一处房产。小王与老李进行洽谈，最终甲公司同意为老李销售其房产。随后，甲公司在一家报纸上刊登了有关老李房产出售信息的广告。不久，老马来到了甲公司要求购买老李的房产，小王接待了他。经过谈判，老马和老李在三天后签订了房屋买卖合同。 下列关于甲公司与老李、老马签订房地产居间合同的时间，表述正确的是：( )。 A.甲公司与老李、老马签订房地产居间合同的时间常常是不一致的 B.与老李签订居间合同通常在完成房地产查验后进行 C.与老李签订居间合同通常要在“信息收集与传播”完成之后进行 与老马签订居间合同通常要在“信息收集与传播”完成之后进行6、小王是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人。市民老李委托甲公司以老李名义销售自己的一处房产。小王与老李进行洽谈，最终甲公司同意为老李销售其房产。随后，甲公司在一家报纸上刊登了有关老李房产出售信息的广告。不久，老马来到了甲公司要求购买老李的房产，小王接待了他。经过谈判，老马和老李在三天后签订了房屋买卖合同。 甲公司在一家报纸上刊登了有关老李房产出售信息的广告，这属于二手房居间业务流程( )环节的内容。 A.客户开拓 B.客户接待与业务洽谈 C.房地产查验 信息的收集与传播7、小王是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人。市民老李委托甲公司以老李名义销售自己的一处房产。小王与老李进行洽谈，最终甲公司同意为老李销售其房产。随后，甲公司在一家报纸上刊登了有关老李房产出售信息的广告。不久，老马来到了甲公司要求购买老李的房产，小王接待了他。经过谈判