停车场管理服务方案.docVIP

停车场管理服务方案 停车场管理服务方案 PAGE / NUMPAGES 停车场管理服务方案 泊车场管理服务方案 为了对泊车场实行专业化、 规范化的管理服务给全体业主供给一 个安全、方便的泊车环境特拟订以下方案 : 一、 智能化出入管理 采纳 IC 自动化刷卡出入车库 , 业主凭购置车位登记资料发放的 IC 卡出入。 使用 IC 卡能够有效的防治外来人员和没有购置本车库车位人员进入，有效的提升了安全和规范。 (3) 拥有本车库 IC 卡客户可直接从地下室进入楼层，无车库 IC 从楼层没法进入车库。 二、 全方向监控  卡 1）采纳 360 度旋转式摄像头对每个地区点位进行监控，无盲区可监控就任何车库内的角度，保证安全。 2）监控室配有专人看守，如发现任何可疑事项将第一时间和现场次序保护员联系，解决问题。 3）如车主发现车辆在车库出现任何问题，车主可通知我司调出监控查找原由并保存录像。 4） 三、 人力管理 1）车库采纳轮班值守 24 小时看守巡逻， 每个车库安排一人在此看守现场，巡逻刚和外头巡逻结合，每小时对车库巡逻一次并检查，做 好记录。 2）加大泊车场次序保护员巡逻点位 . 对监控巡逻力度， 班长每日对巡逻点位许多于 4 次的抽查。主管每日许多于两次抽查。 泊车场巡逻次序保护员每 1 小时或临机详尽检查车辆、车况，发现漏水（油） ，未关好车门（窗）或未上锁、车辆有擦（挂）印迹以及车窗玻璃有裂纹破坏等状况一定实时办理并通知车主，赶快在《值班记录》上做好 记录，同时报告班长或管理处。对违犯泊车规定的要酌情办理、随 时和道口岗获得联系，盘点车辆，查对数目，保证安全。 严禁没关人员进入车场。严实凝视车辆状况和驾驶员的行为，发现可疑人员，紧迫状况要实时报告班长或管理处实时办理， 防止发生被盗事故。 严禁用消防水源洗车。 若对出场车辆、驾驶员有疑问，应立刻到车挡前先向驾驶员敬礼，再有礼貌地咨询。若经查问仍有疑问，应立刻拘留车辆，快速用对讲机通知班长，并机敏地做好应急准备，以防非法分子盗车行凶 3）车库内管理者和巡逻岗、监控员三者使用对讲机保持高度密切联系，出现任何问题可在第一时间赶赴现场解决办理。 四、地面车位 1）地面车位应采纳月租或暂时租用停放，为小区业主的亲戚朋友预留暂时泊车位，为租房者供给月租泊车位，方便小区人员生活 2）如地下泊车位不够使用时才可销售地面泊车位，一般状况地面泊车位只供暂时出租使用。 3）地面泊车位凭暂时泊车卡指定地点停放车辆，保持小区整齐有 序。