摊位出租合同书(律师推荐).pdf

摊位出租合同书 出租方 ： ( 以下简称甲方） 身份证号码 ： 现住址 ： 联系电话 ： 承租方 ： ( 以下简称乙方） 身份证号码 ： 现住址 ： 联系电话 ： 根据中华人民共和国有关法律、 法规的规定， 为明确甲、 乙双方权利 义务关系，经双方平等、友好协商一致，订立如下合同。 第一条 出租摊位位置 甲方将位于 个人经营摊位出 租给乙方，由乙方在市场内从事个体经营活动。 第二条 出租期限 出租期限为 年。即自 年 月 日至 年 月 日止。租凭期满后， 在同等条件下乙方享有优先承租权。 如乙方在 发租规定的最后期限届满前 天内还未办理续租手续， 即视为放弃优先 第 一 页 共 四 页 承租权，甲方有权将摊位另行发租。 第三条 租金、租金的缴纳期限和优惠办法 1、租金人民币 元/ 月，共计 元 （大写 ），交纳时间为每年 月 日前，由乙方用现金支付给甲方或 转入甲方指定银行账户 ( 户名： ，开户银行： ， 账号： ) ，甲方同时开具收款收据。 。 2 、合同签订后，乙方在 年 月 日前一次性缴付第一 年的摊位租金， 甲方按该摊位年租金给予一次性优惠 ％，实际缴付金 额为人民币 元（大写 ）。 第四条 甲方权利和义务 1、甲方负责制定管理制度及经营公约等，并检查、督促乙方执行。 2 、甲方有权对乙方利用所租摊位销售伪劣商品和其他违反国家法律、 法规以及损害消费者利益的行为进行教育和管理，并报有关执法部门。 3、在租赁期间因市场内部改造、房屋维修，需对乙方所租赁的摊位 进行迁移、 拆除时， 甲方须提前 天书面通知乙方， 乙方接到甲方书面 通知后须于 天内清理并归还摊位。甲方尽量给乙方重新安排新摊位， 乙方愿接受安排的， 租金视调整后摊位实际状况重新予以核定； 乙方不愿 接受安排的，则由甲方退还乙方从拆摊之日起至承租合同期满之日止的摊 位租金。租金退还计算方式为： 按乙方所缴付的实际租金除以合同规定的 承租天数，乘以拆摊之日起至承租合同期满之日止的天数。 4 、甲方不得擅自提前终止合同。 第 二 页 共 四 页 5、甲方提供经营必备的后勤保障设施，如通风设备、照明灯光等， 并逐步改善经营条件。 并对自然原因造成的摊位损坏及照明灯光设施的故 障进行维修、更换、保养。 第五条 乙方权利和义务 1、乙方依法享有自主经营权。 2 、甲方违反规定给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。 3、乙方必须遵守国家法律、法规和市场内的各项规章制度，服从管 理，依法按期缴纳各项税费，合法经营。 4 、乙方为所租用摊位的安全责任人，对该摊位使用安全和防火安全 负责，并遵守市场内各项消防安全、用电安全管理规定，不出售有毒、有 害、易燃易爆物品，不出售反动、淫秽、封建、迷信、假冒伪劣商品，不 乱接电源，不违章使用电器，