土地估价理论与方法多项选择试卷（土地估价理论与方法）_6.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 土地估价理论与方法多项选择试卷（土地估价理论与方法） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 lE.孤立国范围内如果出现其他小城市，则大城市人口多，需求量大，市场范围大，市场价格和地租亦高 2、属于人口因素的有( )。 A.人口密度 B.人口素质 C.家庭人口构成 人口教育普及政策E.计划生育政策 3、从收入水平和消费水平变化中看不动产市场时，可得出的结论是( )。 A.低收入的家庭将住宅专供居住用的比率较高 B.高收入的家庭使用新建房屋的比率较高 C.高收入者有较高的自有住宅比率，与之相应的是租房者的收入水平略低 家庭人均住宅建筑面积与其人均消费水平成反比E.家庭人均住宅建筑面积与其人均收入水平成正比 4、投资回报率的确定通常考虑的因素有( )。 A.开发土地利用类型 B.开发土地本身的条件 C.开发土地所处的地理环境 开发土地所处地区的政治经济环境E.开发周期的长短 5、下列选项中，关于城市规划对土地价格的影响，说法正确的是( )。 A.规定土