房地产经纪业务操作多项选择试卷（房地产经纪业务操作）_7.docVIP

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2021-08-02 发布于河北
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房地产经纪业务操作多项选择试卷（房地产经纪业务操作）_7.doc

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试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页房地产经纪业务操作多项选择试卷（房地产经纪业务操作）姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型选择题填空题解答题判断题计算题附加题总分得分评卷人得分 1、损失发生前风险管理的目标主要有( )。 A.节约成本 B.减少忧虑心理 C.维持生存保证公司的持续发展E.尽快恢复正常的经营秩序 2、影响企业现金流和企业价值变动影响最大的风险包括( )。 A.价格风险 B.周期风险 C.利率风险纯粹风险E.信用风险 3、风险管理损失发生后的目标是( )。 A.节约成本 B.减少忧虑心理 C.尽快恢复正常的经营秩序维持生存E.保证公司的持续发展 4、风险识别的原则有( )。 A.全面周详原则 B.综合考察原则 C.量力而行原则及早防范原则E.系统化、制度化、经常化原则 5、房地产业务中的主要风险有( )。 A.信息欠缺引起的风险 B.操作不规范引起的风险 C.承诺不当引起的风险道德风险E.经营风险 6、房地产经纪业务中的纯粹风险有( )。 A.产权纠纷引起的风险 B.操作不规范引起的风险 C.信息欠缺引起的风险道德风险E.通货膨胀风险 7、由于房地产经纪人员操作不规范引起的房地产经纪机构风险的情形有( )。 A.“高报”成交价 B.“低报”成交价 C.乱收费伪造签名E.合作同行违约 8、信息欠缺风险因素主要有( )。 A.房屋产权 B.虚报成交价 C.房屋质量产权瑕疵E.房屋销售许可 9、l 12、总体来说，房地产经纪公司在建立风险识别系统时，要遵循的基本原则有( )。 A.尽量以不影响日常的工作效率为前提 B.不能过于保守，要合理承担风险 C.全面考察量力而行E.要正确衡量风险发生的概率 13、房地产经纪机构风险防范措施主要包括( )。 A.对外承诺标准化 B.风险的转移 C.权限的控制与分配 D.建立监察稽核体系 E.加重责任人惩处力度