房地产交易制度政策多项选择试卷（房地产交易制度政策）_19.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产交易制度政策多项选择试卷（房地产交易制度政策） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、房地产中介服务机构应当具备的条件包括( )。 A.有自己的名称 B.有必要的财产和经费 C.有零散的服务场所 有自己的组织机构E.有足够数量的专业人员 2、房地产经纪类型包括( )等。 A.房地产交易 B.房地产居间 C.房地产委托 房地产包销E.房地产代理 3、房地产经纪人应当具备的职业技术能力包括( )。 A.具有一定的房地产经济理论和相关经济理论水平，并具有丰富的房地产专业知识 B.能够熟练掌握和运用与房地产经纪业务相关的法律、法规和行业管理的各项规定 C.熟悉房地产市场的流通环节，具有熟练的实务操作的技术和技能 有较强的英语水平E.具有丰富的房地产经纪实践经验和一定资历，熟悉市场行情变化，有较强的创新和开拓能力，能创立和提高企业的品牌 4、房地产中介服务对促进我国房地产市场的快速健康发展，以及房地产( )等要素市场体系的发育和发展起到不可替代的作用。 A.交易市场 B.营销市场 C.竞争市场 产品市场E.资本市场 5、目前，中国房地产估价师与房地产经纪入学会单位会员、个人会员规模不断扩大，学会下设的专业委员会，分别为( )。 A.考试注册专业委员会 B.技术培训专业委员会 C.学术专业委员会 标准专业委员会E.国际交流专业委员会 6、我国《土地管理法》对征收土地批准权限的规定，说法正确的有( )。 A.征收土地实行两级审批制度，即国务院审批和省级人民政府审批 B.征收农用地的，应办理农用地转用手续 C.基本农田以外的耕地超过35公顷的，其他土地超过70公顷的，由国务院审批 已经批准农用地转用范围内的具体项目由国务院审批E.其他用地由省级人民政府审批并报国务院备案 7、在建设用地审查报批的组织实施中，经批准的( )，由土地所在地的市、县人民政府组织实施。 A.农用地转用方案 B.补充耕地方案 C.征收土地方案 供地方案E.土地处置方案 8、国土建设用地中，关于签订临时用地合同的要求，说法正确的有( )。 A.临时用地经批准后，应当签订临时用地合同 B.临时用地合同是约定土地所有权人和临时用地的使用权人的权利、义务的文件 C.临时用地合同由临时用地的使用者与所有者签订 临时用地的用途、使用后的恢复措施等，都必须通过合同双方约定，并严格执行E.临时用地对原土地使用者造成损失的，由国土资源主管部门用收取的临时用地补偿费予以补偿 9、国有土地租赁中，有条件的租赁必须采取的方式包括( )。 A.协议 B.招标 C.投标 挂牌E.拍卖 10、国务院城乡规划主管部门会同国务院有关部门组织编制全国城镇体系规划，用于指导( )的编制。 A.省域城镇体系规划 B.城市总体规划 C.市域城镇体系规划 镇域城镇体系规划E.县域城镇体系规划 11、城市房屋拆迁管理中，拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同，适用( )。 A.《城市房地产管理法》 B.《城乡规划法》 C.《土地管理法》 《合同法》E.《民法通则》 12、建设工程质量管理中，关于施工单位的质量责任和义务，说法正确的有( )。 A.施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程 B.施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在设计单位或者工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的单位检测 C.施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料 施工单位应当建立、健全教育培训制度，加强对职工的教育培训E.施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录 13、下列建设工程中，必须实行监理的工程包括( )。 A.国家重点建设工程 B.中、小型公用事业工程 C.成片开发建设的住宅小区工程 利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程E.国家规定必须实行监理的其他工程 14、