房地产经纪专业基础多选集试卷（房地产经纪专业基础）_8.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 2 页 房地产经纪专业基础多选集试卷（房地产经纪专业基础） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、2009年8月，A市甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，其中，商业营业用房为框架结构，设计为4层。商品住宅±0.000=40.000，建筑高度为31m，于2011年5月竣工。 按建筑物的结构类型分类，该项目商业营业用房采用的建筑形式是( )。 A.砖木结构 B.砖混结构 C.钢筋混凝土结构 钢结构2、2009年8月，A市甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，其中，商业营业用房为框架结构，设计为4层。商品住宅±0.000=40.000，建筑高度为31m，于2011年5月竣工。 按建筑物的层数分类，该项目商业营业用房属于( )。 A.低层建筑 B.多层建筑 C.中高层建筑 高层建筑3、2009年8月，A市甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，其中，商业营业用房为框架结构，设计为4层。商品住宅±0.000=40.000，建筑高度为31m，于2011年5月竣工。 该项目商品住宅首层室内地面绝对标高为( )m。 A.31.000 B.40.000 C.60.000 71.0004、2009年8月，A市甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，其中，商业营业用房为框架结构，设计为4层。商品住宅±0.000=40.000，建筑高度为31m，于2011年5月竣工。 该项目商品住宅楼顶的绝对标高为( )m。 A.31.00 B.40.000 C.60.000 71.0005、2009年8月，A市甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，其中，商业营业用房为框架结构，设计为4层。商品住宅±0.000=40.000，建筑高度为31m，于2011年5月竣工。 如果希望通过施工图，了解该项目商业营业用房“室内地面的高度”，可以查找( )。 A.建筑平面图 B.建筑立面图 C.建筑剖面图 结构施工图6、W房地产开发公司以1200万元取得了1公顷综合用地50年的建设用地使用权。该地块地上容积率为6，建筑覆盖率为50%，可建一幢16层商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合楼第1层至第4层为建筑面积相同的商业用房，第5层至第16层为建筑面积相同的住宅。办公楼建筑面积5000 m2，各层建筑面积相同。该地块地基承载力较小，需要经过人工加固后才能使用。在建办公楼时，w房地产开发公司经抵押方式向当地某商业银行贷款200万元，另从私人手中借得部分资金。银行为防范贷款风险，要求该公司对所抵押的在建工程办理保险，为此该公司委托某房地产估价机构对该抵押物的保险价值进行了评估，并据此与某财产保险公司签订了保险合同。 对该宗土地进行城市用地适用性评价，该宗土地属于( )类建设用地。 A.适宜城市建设用地 B.比较适宜城市建设用地 C.基本适宜城市建设用地 不适宜城市建设用地7、W房地产开发公司以1200万元取得了1公顷综合用地50年的建设用地使用权。该地块地上容积率为6，建筑覆盖率为50%，可建一幢16层商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合楼第1层至第4层为建筑面积相同的商业用房，第5层至第16层为建筑面积相同的住宅。办公楼建筑面积5000 m2，各层建筑面积相同。该地块地基承载力较小，需要经过人工加固后才能使用。在建办公楼时，w房地产开发公司经抵押方式向当地某商业银行贷款200万元，另从私人手中借得部分资金。银行为防范贷款风险，要求该公司对所抵押的在建工程办理保险，为此该公司委托某房地产估价机构对该抵押物的保险价值进行了评估，并据此与某财产保险公司签订了保险合同。 该综合楼商业部分每层的建筑面积为( )m2。 A.3250.00 B.3437.50 C.4000.00 5000.008、W房地产开发公司以1200万元取得了1公顷综合用地50年的建设用地使用权。该地块地上容积率为6，建筑覆盖率为50%，可建一幢16层商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合楼第1层至第4层为建筑面积相同的