房地产经纪职业导论多选集试卷（房地产经纪职业导论）.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产经纪职业导论多选集试卷（房地产经纪职业导论） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、A市有房地产经纪公司120家，其中甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)于2001年成立。甲公司2009年主要工作包括：一是完成A市房地产管理部门委托的A市房地产经纪市场调研及调研报告起草工作；二是全面做好W房地产开发公司委托的三个住宅小区楼盘代理销售工作(报酬形式为佣金)；三是大力开拓二手房市场，提升市场成交率。 甲公司在A市房地产经纪市场调研报告(以下简称市场调研报告)中，关于经纪的特征，表述不正确的是：( )。 A.房地产经纪活动主体具有专业性 B.房地产经纪活动特点具有垄断性 C.房地产经纪活动内容具有服务性 房地产经纪活动活动地位具有中介性2、A市有房地产经纪公司120家，其中甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)于2001年成立。甲公司2009年主要工作包括：一是完成A市房地产管理部门委托的A市房地产经纪市场调研及调研报告起草工作；二是全面做好W房地产开发公司委托的三个住宅小区楼盘代理销售工作(报酬形式为佣金)；三是大力开拓二手房市场，提升市场成交率。 甲公司在市场调研报告中提出，A市房地产经纪活动中，房地产经纪服务的提供方为交易的顺利进行不仅提供关于买方或卖方的信息，而且还撮合双方成交但又不作为任何一方的代理人的活动，这类活动是经纪活动中的：( )。 A.行纪活动 B.代理活动 C.包销活动 居间活动3、A市有房地产经纪公司120家，其中甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)于2001年成立。甲公司2009年主要工作包括：一是完成A市房地产管理部门委托的A市房地产经纪市场调研及调研报告起草工作；二是全面做好W房地产开发公司委托的三个住宅小区楼盘代理销售工作(报酬形式为佣金)；三是大力开拓二手房市场，提升市场成交率。 甲公司在市场调研报告中，对一项活动是不是经纪活动的区分依据进行了明确，正确的区分依据是：( )。 A.服务的形式 B.获得报酬的形式 C.服务的内容 服务的标准4、A市有房地产经纪公司120家，其中甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)于2001年成立。甲公司2009年主要工作包括：一是完成A市房地产管理部门委托的A市房地产经纪市场调研及调研报告起草工作；二是全面做好W房地产开发公司委托的三个住宅小区楼盘代理销售工作(报酬形式为佣金)；三是大力开拓二手房市场，提升市场成交率。 甲公司在市场调研报告中，对房地产经纪佣金的表述，正确的是：( )。 A.佣金是经纪收入的基本来源 B.自由佣金一经确定并写入经纪合同后，便具有法律效力，违约者必须承担违约责任 C.信息费与佣金两者的经济性质相同 经纪人可以在签订经纪合同时预收部分佣金和费用5、A市有房地产经纪公司120家，其中甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)于2001年成立。甲公司2009年主要工作包括：一是完成A市房地产管理部门委托的A市房地产经纪市场调研及调研报告起草工作；二是全面做好W房地产开发公司委托的三个住宅小区楼盘代理销售工作(报酬形式为佣金)；三是大力开拓二手房市场，提升市场成交率。 甲公司在市场调研报告中，对房地产经纪特征的表述正确的有：( )。 A.活动范围的地域性 B.活动主体的专业性 C.活动地位的中介性 活动后果的社会性E.活动内容的服务性 6、A市有房地产经纪公司120家，其中甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)于2001年成立。甲公司2009年主要工作包括：一是完成A市房地产管理部门委托的A市房地产经纪市场调研及调研报告起草工作；二是全面做好W房地产开发公司委托的三个住宅小区楼盘代理销售工作(报酬形式为佣金)；三是大力开拓二手房市场，提升市场成交率。 甲公司在市场调研报告中，对房地产经纪活动作用的表述，正确的是：( )。 A.规范交易行为，保障交易安全 B.促进交易公平，维护合法权益 C.公正公平买卖，维l C.物业管理业 房地产中介服务业8、A市有房地产经纪公司120家，其中甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)于2001年成立。甲公司2009年主要工作包括：一是完成A市房地产管理部门委托的A市房地产经纪市场调研及调研报告起草工作；二是全面做好W房地产开发公司委托的三个住宅小区楼盘代理销售工作(报酬形式为佣金)；三是大力开拓二手房市场，提升市场成交率。 在