海口市建设项目建筑规划管理.docxVIP

建设工程规划管理 —、业务内容 1、 建设工程新建、改建、扩建项目审查 2、 改变建筑立面的室外装饰和改变建筑使用功能的室内装饰工程审查 3、 城市雕塑和纪念碑建设工程审查 4、 公共安全、救灾抢险、施工建设临时用房、临时围墙及加油、加气 站等临时公共配套设施项目审查 二、建设工程建筑规划管理流程 （-）技术服务阶段 1、 办理《建设工程建筑设计要点》 2、 办理建设工程设计方案技术审查 （-）规划许可阶段（办理《建设工程规划许可证》） 第一节、办理建设工程建筑设计要点 （技术服务类，10个工作日） —、受理窗口：规划局一楼办公室收件 二、 窗口电话三、 办理时限：10个工作日 四、 申报材料及表格 （―）申报材料 1、 建设工程建筑设计要点申请表（原件1份）； 2、 国有土地使用证（复印件1份）； 3、 土地使用权出让合同书及所附的规划设计条件或建设用地规划许 可证（复印件1份）； 4、 地形图和定线作业表（复印件1份）； 5、 建设项目总平面规划方案； 6、 基地现状及周边环境照片（反映东、南、西、北四个方向）； 7、 经办人员现场踏勘、材料审查后认为需要补充的相关材料； 备注： 1、 建设单位取得《建设工程建筑设计要点》后，须组织设计单位严 格按照设计要点的各项规划要求进行方案设计，申报方案不符合设计要 点，设计方案技术审查不予受理；《建设工程建筑设计要点